Продажба -23% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 99 900 € 1 314 €/кв.м
Очакван наем 514 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~514 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
дворно място
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2026 г.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалет и килер, както и дворно място. Предлага се възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е нова, с качествено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е с блиндирана врата, PVC дограма и изведени инсталации за климатици.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптация според нуждите на обитателите.

Описание от продавача

ГОТОВА СГРАДА, ДВЕ ЮЖНИ СТАИ, ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, ДВОРНО МЯСТО, ОПЦИЯ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО В ТРИСТАЕН

Предлагаме светъл и функционален двустаен апартамент в готова сграда, разположен в един от предпочитаните райони на Виница. Имотът е със статут на апартамент, южно изложение на двете основни стаи и много добро вътрешно разпределение, което създава усещане за простор и комфорт.

Жилището се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария около 30 кв.м, спалня, баня с тоалет, килер/мокро помещение и дворно място.
Допълнително предимство е, че имотът предлага възможност за преустройство в тристаен апартамент, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът се издава по БДС с блиндирана входна врата, PVC дограма, Ел. и ВиК инсталации, както и предварително изведени тръбни пътища за климатици, с възможност за завършване до ключ при преференциални условия.

Имот с много добър потенциал, съчетаващ готова сграда, южно изложение, функционалност и гъвкавост за бъдещо преустройство.

За допълнителна информация и организиране на оглед:
0882 00 58 58 Стефан Георгиев

Степен на завършеност: БДС блиндирана входна врата, PVC дограма, изградени Ел. и ВиК инсталации, предварително изведени тръбни пътища за климатици и възможност за завършване до ключ по избор на клиента.

Property Store Магазин за Имоти съдейства за цялостното обслужване на сделката от юридически и технически проверки на имота до финализиране пред нотариус. Осигуряваме съдействие и при банково кредитиране с преференциални условия.

Приблизителна локация