Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 89 000 € 1 271 €/кв.м
Очакван наем 514 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~514 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
правилни форми
ново строителство
тиха локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 70 кв.м и е част от ново строителство от 2026 година.

Разпределението включва коридор с килер, всекидневна с кухненски кът и място за хранене, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение. Помещенията са с правилни форми, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.

Сградата е тухлена, с качествени материали като седемкамерна дограма с троен стъклопакет и завършени общи части с камък. Инсталациите са прекарани, включително оптични кабели, а жилището ще бъде завършено по БДС.

Локацията е тиха, на пешеходно разстояние от училище, детска градина и магазин, като същевременно е близо до бул. Цар Борис III, но без директен шум от него.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобство и спокойствие в градска среда.

Описание от продавача

Двустаен! След акт 14! Виница!Комуникативна локация! Конкурентна цена!

www.maximmo.bg референтен номер: 6347

Двустаен апартамент на тиха улица в малка сграда в района на квартал 'Виница'!

Жилището се състои от: коридор с килер, всекидневна с кухненски кът, място за хранене и мека мебел, баня-тоалетна, спалня, излаз на тераса.

Южно изложение!

Жилището е със статут на апартамент, с големи френски прозорци и асансьор. Намира се в малка сграда на 4 етажа.

Ще бъде завършено по БДС, а именно нивелирана подова замазка готова за поставяне на паркет и/или ламинат. Стени с гипсова мазилка, седем камерна дограма с троен стъклопакет 4 сезона/бяло/К.

Завършени общи части с камък, асансьор, инсталирана домофонна система, прекарани инсталации включително оптични кабели.

От всеки апартамент се разкрива гледка към паркова среда.

Местоположението е в близост до бул 'Цар Борис III , като същевременно е далеч от околния шум на булеварда. На пешеходно разстояние от магазин МАКАО и ОУ 'Панайот Волов' и ДГ23 'Иглика'.

Предимства:

Апартамент с правилни форми!

Тиха локация извън градския шум!

На пешеходно разстояние от детска градина и училище!

Отлично жилище на конкурентна цена!

Възможност за покупка на паркомясто на преференциална цена от 10 000 евро!

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант:

Никола Христов 0883 409 262

Приблизителна локация