Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 95 000 € 1 439 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезария /20,20 кв.м./
спалня /11,60 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи
асансьор
висококачествени материали
Недостатъци
последен етаж
очакван срок за строителство

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Виница, град Варна, разположен на последен етаж в тухлена сграда с асансьор. Жилището е с обща площ от 66.80 кв.м., от които 56.40 кв.м. застроена площ.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и перално помещение, като от двете основни помещения има излаз на тераса.

Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали от утвърден строител и разполага с разрешение за строеж, като срокът за завършване е около 24 месеца от началото на строителството.

Квартал Виница е спокоен и добре устроен район с близост до супермаркет, училище, детска градина и редовен градски транспорт, на около 2 км от курорта Св. св. Константин и Елена.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата и морето, с възможност за избор на гараж или паркомясто.

Описание от продавача

ЕРА Максима предлага за продажба двустаен апартамент в жк Виница
Жилището е разположено на тчетвърти последен етаж в тухлена сграда с асансьор. Имота е с площ 66.80 кв.м./застроена 56.40 кв.м./ и се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария /20,20 кв.м./, спалня /11,60 кв.м./, баня с тоалет, коридор и перално. И от двете помещения има излаз на тераса.
В жилищната сграда се предлагат за продажба различни апартаменти/едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни/, гаражи и паркоместа. Като комплекса предлага морска и горска панорама. Гаражите и паркоместата се продават и отделно.
Сградата вече е с разрешение за строеж. Срок за изпълнение на жилищният комплекс 24 месеца от откриването на строителната площадка /април 2026 г./ Разнообразни схеми на плащане.
Сградата ще бъде изградена с висококачествен клас строителни материали, от един от най-добрите строители на територията на град Варна.
Жилищният комплекс е с много добра локация - на 2 минути с кола от супермаркет Макао и центъра на кв. Виница.
Виница е един от предпочитаните квартали за живеене в град Варна, който се намира на 2 км от курорта Св. св. Константин и Елена . Спокоен район, застроен предимно с къщи и нови кооперации. Кварталът е част от район Приморски и е отдалечен на около 10 километра от централното ядро на града. Районът е с добре изградена инфраструктура - разполага с основно училище, детска градина, модерна клиника, пазар, заведения, магазини, редовна автобусна линия.
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

оферта 2606698

Оферта 2606713

Приблизителна локация