Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Варна, Виница

Варна Виница
Публикувано: 21 Май 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 97 000 € 1 469 €/кв.м
Очакван наем 501 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~501 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вх. антре 4м2
Дневна 23.6м2
Спалня 11.8м2
Тераса 4м2
Баня с тоалет 4.4м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда от 2027 година. Разположен е на 3-ти от 4 етажа с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с площ 23.6 кв.м, спалня 11.8 кв.м, баня с тоалетна и тераса 4 кв.м. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за двама души.

Сградата е с топлоизолация, PVC дограма Bauer и подови настилки от гранитогрес. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС с монтирани електроинсталации, домофон и изводи за интернет и кабелна телевизия.

Локацията е в квартал с по-ниска плътност на застрояване, близо до природни зони и с възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и достъп до зелени пространства извън центъра на града.

Описание от продавача

МОРСКА ПАНОРАМА, БУТИКОВА СГРАДА!

реф. но: 4320

Апартаментът представлява: вх. антре 4м2, Просторна Дневна 23.6м2, Спалня по 11.8, Тераса 4м2, Баня с тоалет 4.4м2.

Степен на завършеност по БДС:

Под: циментова замазка, Стени и тавани: замазка.
Входна врата: блиндирана.
Електрическа инсталация: Напълно завършена с монтирано апартаментно табло, електромер, ключове, контакти и фасунги. Изградени са изводи за домофон, интернет и кабелна телевизия.
ВиК инсталация: Изпълнена на тапа , с монтиран водомер.
Положена инсталация за климатик.

Фасада: Фасадна топлоизолация 10см
Дограма: Фасадна дограма от PVC Bauer
Тераси: Подово покритие от гранитогрес.
Общи части (коридори и стълбище): Под от гранитогрес, стени и тавани, завършени с латекс или мазилка.
Оборудване: Монтирани осветителни тела, ел. ключове и асансьор.

Приблизителна локация