Продажба -54% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса и паркомясто във Виница

Варна Виница
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 60 000 € 909 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
AI Анализ на доходността 10.1% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
килер
коридор
панорамна покривна тераса (40кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
паркомясто включено
нова тухлена сграда
тиха и спокойна локация
Недостатъци
последен етаж
терасата не е включена в квадратурата

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на последния пети етаж в тухлена сграда от 2022 г. с акт 16 и асансьор. Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и коридор. Отличителна характеристика е панорамната покривна тераса с площ 40 кв.м., достъпна само за собственика, което осигурява допълнително пространство за отдих. Към имота принадлежи и паркомясто с площ 12,5 кв.м. в двора на сградата, включено в цената. Апартаментът се предлага завършен „до ключ“ с климатици в двете стаи и оборудвана баня. Локацията е спокойна, с удобен достъп до центъра на квартала, супермаркет и автобусна спирка на близко разстояние.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ПАРКОМЯСТО, ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА! АКТ 16! СТАТУТ - АПАРТАМЕНТ! ТОП ЛОКАЦИЯ! ПАНОРАМНА ТЕРАСА!
Предлагаме Ви двустаен апартамент, ситуиран на пети последен етаж в нова сграда с асансьор и отлично поддържани общи части с акт 16 от 2022г. Жилището се състои от просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор, както и панорамна покривна тераса (40кв.м.), с излаз от двете стаи, която не е включена в площта на имота. Терасата предлага много възможности за използване и достъп до нея има само собственика на конкретния апартамент.
Площта на жилището е 66 кв.м., с общите части, а чистата жилищна площ е 56,72 кв.м.
Към имота има прилежаща земя - 33 кв.м., от които 12,5 кв.м. са обособени като удобно паркомясто в двора на сградата, което е включено в цената.
Продава се във вида от снимките, а именно: до ключ, с климатици в двете стаи, оборудвана баня с тоалетна, настилки и замазка.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица в кв. Виница, като същевременно е в непосредствена близост до центъра на квартала, супермаркет Макао и на 50м. от автобусна спирка.
Отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Не се колебайте да се възползвате от тази страхотна оферта на супер цена в един от най-спокойните и много предпочитани квартали на гр.Варна.
Можем да Ви съдействаме за ипотечни и потребителски кредити във всички банки и при най-добри условия за Вас!

Приблизителна локация