Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 99 900 € 1 585 €/кв.м
Очакван наем 493 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~493 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
юг/изток изложение
ново строителство
двор 32 кв.м.
открито паркомясто
Недостатъци
партер
продава се по БДС

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Имотът включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Предлага се по БДС с възможност за завършване според нуждите на купувача. Сградата е с акт 16 и поддържани общи части. Апартаментът има юг/източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. В непосредствена близост има магазини, ресторанти и спирка на градски транспорт, а центърът на Варна е на около 15 минути с кола. Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в кв.Виница.

ЛОКАЦИЯ: Сградата е разположена в най-спокойната част на кв. Виница, ул. 'Съби Велков'. В центъра на квартала, който е на 5 минути разстояние с автомобил, има всичко необходимо за модерния гражданин. В непосредствена близост се намират вериги хранителни магазини, ресторанти, аптеки, здравни заведения и др., на 650 м. от имота има спирка на градския транспорт. Центърът на града е на 15 минути с автомобил, а най-близката плажна ивица е в к.к. 'Св. св. Константин и Елена'.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна . Имота се продава по БДС.
Двор: 32,20 кв.м.
Избено помещение - 4,33 кв.м.
ЕТАЖНОСТ: Етаж 1 от общо 5.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Юг/Изток
ПАРКИРАНЕ: Имотът се продава с открито паркомясто.
СГРАДА: Сграда e с Акт 16 от края на 2025 г. Добре поддържани общи части и ниски такси поддръжка.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 8326

Приблизителна локация