Продажба +38% над пазара

Двустаен апартамент с голям балкон във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 142 900 € 2 304 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневен тракт
спалня
баня-тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
голям балкон
добро състояние
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира във Виница, град Варна, на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2010 г. Жилището е с площ от 62 кв.м и разполага с широк коридор, дневен тракт с трапезария и кухненска част, просторна спалня и голям балкон. Вътрешното разпределение е функционално, като има и килер за допълнително съхранение. Сградата е в добро състояние, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е оборудван с всички необходими електроуреди и климатична система Daikin. Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, автобусна спирка, супермаркет и учебни заведения, като районът е с възможност за свободно паркиране. Имотът е подходящ за семейно живеене и инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в предпочитан квартал.

Описание от продавача

Двустаен! Виница!Акт 16! Напълно обзаведен! Готов за нанасяне! Югоизточно изложение!

www.maximmo.bg референтен номер: 6344

Припознайте новият си дом в това уютно жилище!

Напълно обзаведен двустаен апартамент на предпочитана локация в централната част на квартал 'Виница'!

Състои се от: широк коридор, дневен тракт с трапезария и кухненска част с излаз на обширен балкон, баня-тоалетна,килер, просторна спалня

Състояние: Апартаментът е изключително светъл и топъл поради големите прозорци и отстоянието от други сгради. В много добро общо състояние на мебелите и уредите!

Жилището е в отлично състояние, като има всички нужни електроуреди за всяко домакинство, а именно: вграден хладилник, пералня,сушилня, фурна, климатици Daikin, бойлер, телевизор.

Имотът се продава в състоянието от приложените снимки!

Статут апартамент! Югоизточно изложение- енергоспестяващо!

ЛОКАЦИЯ: Районът предлага лесен и бърз достъп до бул. 'Цар Борис III' , автобуснa спиркa,супермаркет MAKAO, аптеки, детска площадка. В близост до: детска градина 23 'Иглика', ОУ 'Панайот Волов'.

Свободно и лесно паркиране в пред блоковото пространство.

Предимства:

-Имот с просторни стаи!

-Идеална локация!

-Голям и широк балкон е рядко и сериозно предимство, даващо възможност да устроите мястото за релакс и почивка по Ваш вкус!

-Голямото избено помещение за складиране е допълнително удобство.

-Прекрасна съседска общност в разбирателство. Поддържани общи части, асансьор, контрол на достъпа с домофонна система. Ниска такса поддръжка.

-Имотът е готов за нанасяне и отличен за инвестиция и отдаване под наем!

Оглед на имота:

Ние разполагаме с офис на територията на град Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Никола Христов +359 883409262

Приблизителна локация