Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с балкон във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 3 Юни 2026 · Обновено: 3 Юни 2026
Продажба 95 000 € 1 557 €/кв.м
Очакван наем 508 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~508 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна /20,65 кв.м./
спалня /13,84 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон с излаз от двете стаи
ново строителство
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи в кв. Виница, град Варна, разположен на втори етаж от осем в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон с излаз от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена е електрическа отоплителна система, а жилището се предлага по БДС с PVC дограма и блиндирана входна врата.

Кварталът е спокоен, с добра инфраструктура, близо до морето и зелени площи, което осигурява удобства и природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Жилището е разположено на втори етаж от общо осем и е с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна и светла дневна с кухненска част /20,65 кв.м./, спалня /13,84 кв.м./, баня с тоалетна, практичен килер и балкон с излаз от двете стаи. Изложението е западно, което осигурява приятна естествена светлина през следобедните часове. Имотът се предлага по БДС с положени мазилка и циментова замазка, PVC дограма с двоен стъклопакет и блиндирана входна врата.

Сградата е проектирана с внимание към съвременните стандарти за комфорт, енергийна ефективност и качество на изпълнение, като са заложени модерни строителни технологии и материали. Отоплението е предвидено на електричество. В момента сградата е на етап издадено Разрешение за строеж, като е осигурена възможност за разсрочено плащане и закупуване на паркомясто.

Квартал Виница се отличава със спокойна атмосфера, чист въздух и отлична инфраструктура, което го превръща в предпочитано място за живеене. Близостта до морето, съчетана с красивите зелени площи и боровите гори в района, създава усещане за хармония и висок стандарт на живот. Локацията предлага перфектен баланс между удобствата на града и спокойствието на природата, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Оферта 5802405

Приблизителна локация