Продажба +4% над пазара

Просторен двустаен апартамент с добра локация в Трошево, Варна

Варна Трошево
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 148 000 € 2 208 €/кв.м
Очакван наем 478 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~478 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
обзаведен
качествено строителство
Недостатъци
нужда от освежаващ ремонт

Удобства

С паркинг
Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Той се намира на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2010 година.

Жилището е функционално разпределено и предлага светли помещения, подходящи за семейно обитаване или инвестиция. Апартаментът се продава обзаведен, което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем.

Сградата е с качествено строителство от тухла, като апартаментът не е на последен етаж, което намалява риска от течове и проблеми с покрива. Въпреки това, имотът се нуждае от освежаващ ремонт, което дава възможност за персонализация според предпочитанията на новите собственици.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, три мола и автобусни спирки, осигуряващи добра градска инфраструктура и удобства за ежедневието. Кварталът е предпочитан за живеене, което допринася за потенциалната инвестиционна стойност на имота.

Описание от продавача

Реф :24147 | Компас Недвижими Имоти предлага за продажба просторен и слънчев двустаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Трошево, на пешеходно разстояние от училища, детски градини, трите МОЛ-а, автобусни спирки и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Жилището се предлага обзаведено, което позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Имотът е непоследен етаж, без проблеми с течове или компрометирани покривни пространства.

Апартаментът ще се нуждае от освежаващ ремонт, което дава възможност на новите собственици да го обновят според своя вкус и стил.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем – благодарение на отличната локация и комуникативност.

За повече информация - Димитър Ценов | 0893366051
Компас Недвижими Имоти - 'Когато посоката е вярна'

Приблизителна локация