1% на пазара

спрямо ≈ 2 098 € /кв.м

108 990 €

2 056 € /кв.м.

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

Продажба Варна Трошево Обновена: 10 Апр 2026
53 м²
Панел
1 /7 ет.
1970 г.

Доходност от наем: 5.4% /год. Средна инвестиционна оценка

1% на пазара (2 075 €/кв.м спрямо 2 098 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.4% (база: ~498 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Имотът се намира на първи жилищен етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса с двойно изложение Изток-Запад, което осигурява добра осветеност и проветрение.

Сградата е построена през 1980 г., с панелно строителство и предлага основни удобства като асансьор и видеонаблюдение. Имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и достъпност.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • хол
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Предимства

двойно изложение

асансьор

видеонаблюдение

близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство

нужда от ремонт

партер

Изложение

N S E W
E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ
53 м²
Стаи
2
Етаж
1 от 7
Строителство
panel
Год. на строителство
1970 г.
Обзавеждане
Да

Особености

transition
elevator
internet
active-business
video-surveillance
access-control
security
renovated
tax-credit

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните за живеене райони на гр. Варна кв. Трошево. Имотът се намира в панелна сграда с асансьор, на първи жилищен етаж от общо седем етажа. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 53 кв.м и двойно изложение Изток Запад, което осигурява отлична осветеност и естествено проветрение през целия ден. Жилището се продава обзаведено, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Разпределението включва дневен тракт с кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна, тераса, както и прилежащо мазе. Помещенията са светли и с правилни форми, създаващи комфорт и възможност за различни интериорни решения. Паркирането в района е свободно в междублоковото пространство. Отлична локация в близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Код на офертата:230633 За повече информация и огледи:Виктория Дишлиева 0878 699 773

Приблизителна локация
Връзка с продавача