Продажба +22% над пазара

2-стаен апартамент в Спортна зала, Варна с два балкона

Варна Спортна зала
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 195 000 € 3 679 €/кв.м
Очакван наем 491 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~491 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
добре поддържани общи части
централна локация
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е 2-стаен апартамент със статут на ателие, разположен в района на Спортна зала, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с добре поддържани общи части и имотът се намира на 6-ти последен етаж. Локацията е комуникативна, близо до университети, Морската градина и множество удобства на пешеходно разстояние. Апартаментът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до услуги и транспорт.

Описание от продавача

Агенция LOYAL ADVISERS предлага ЕКСКЛУЗИВНО обзаведено 2-стайно жилище със статут на ателие, находящо се в района на Спортна зала, гр. Варна.

I. Локация

Жилището се намира само на 5 минути пеша от Двореца на културата и спорта (Спортна зала) и Икономически университет и на 10 минути пеша от Медицински университет и Морската градина.

Районът е изключително комуникативен и предпочитан заради отличната си инфраструктура - градски транспорт, висши и средни училища, супермаркети, аптеки, фитнеси, спортни съоръжения, банки, заведения и други услуги на пешеходно разстояние.

Имотът се намира на 6-и последен етаж в малка жилищна сграда с добре поддържани общи части.

II. Площ и разпределение

1. Площ

Жилището е със застроена площ от 52.76 кв. м.

2. Разпределение

Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона.

III. Интериор

Имотът се продава обзаведен и оборудван с всички мебели и електроуреди, необходими за едно домакинство.

IV. Допълнителна информация

Агенцията разполага с ключ от имота.


LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733.


Приблизителна локация