Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

Варна Погреби
Публикувано: 22 Яну 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 122 000 € 1 694 €/кв.м
Очакван наем 435 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~435 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 86966.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Апартамент 7 , обща площ 72.33 кв.м. (нетна площ 61.60 кв.м. + общи части 10.73 кв.м.).

Имаме удоволствието да представим на вашето внимание нов жилищен проект в процес на строителство, съобразен с най-новите тенденции. Състои се от 44 апартамента, разпределени на осем етажа в централната част на града, в непосредствена близост до магазини, училища и важни транспортни връзки, което прави имота идеално място за живеене. Вътрешността на сградата предлага модерни апартаменти с панорамна гледка към околността, както и високо качество на строителството, енергийна ефективност и отлична изолация.

Технически характеристики на модерната и функционална сграда:
петкамерна PVC дограма, цвят тъмен дъб, клас А с нискоемисионно енерджи стъкло
топлоизолационна система EPS -10 см дебелина, клас А на пожарна оценка и положена минерална мазилка
парапети: стъклен панел
стени и тавани: машинно положена гипсова мазилка
под: положена замазка
тераси, завършени 100% с положен гранитогрес
електрическа инсталация, завършена на 100%, с монтирани ключове и контакти, монтиран електромер с открита партида към енерго-разпределително дружество
изградено външно ел. захранване с разрешение за ползване
изградена мълниезащита
изградена слаботокова инсталация
монтирани ВиК тръбни трасета на тапи, присъединена към ВиК мрежата с разрешение за ползване
предварително заложени тръбни трасета за климатик във всеки апартамент
входни врати: блиндирани, пожароустоичиви / EI 60 /
общи части (стълбище и коридори), завършени на 100% - положен гранитогрес на пода и стълбището, измазани стени, с положена минерална мазилка.
монтирана домофонна система
дворно място с положени настилки и озеленяване

В допълнение може да закупите паркомясто на цена 18 000 евро/35204.94 лв. в паркинг на два нива.

Предимства на проекта
Отличителна визия с изчистена архитектура
Използване на най-висок клас материали, доказали се през времето
Енергийна ефективност
Функционални разпределения и обеми на жилищата, слънчеви изложения
Непосредствена близост до центъра на града, същевременно тихо и спокойно
Комуникативно място, в близост до спирки, училище и хранителни магазини

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето ...

Приблизителна локация