Продажба +35% над пазара

2-стаен апартамент с морска панорама в Операта, Варна

Варна Операта
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 163 900 € 3 092 €/кв.м
Очакван наем 602 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~602 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (53 кв.м)
спалня
баня
антре
спалня
детска стая
детска стая

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Операта, в новострояща се сграда от 2026 г. на последен 7-ми етаж.

Разпределението е на две нива с дневна, кухненски бокс, балкон с морска гледка, спалня и баня на първо ниво, както и допълнително пространство на второ ниво за различни функционални решения.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерна визия, в строеж на етап 5-та плоча, с луксозни общи части и доказан строител.

Локацията е централна, близо до Операта, Ритуална зала, Синия пазар и пристанищната зона, с удобен достъп до магазини, училища и транспорт.

Имотът предлага гъвкави възможности за обособяване на допълнителни помещения и е подходящ за градски живот с морска панорама.

Описание от продавача

Артистичен пентхаус с нескриваеема морска панорама и потенциал за 3 спални до Операта и Ритуална зала.
Апартамент с голяма височина, което позволява да бъде направено функционално разпределение на две нива....и то на цената на 2-стаен апартамент в района!

Ниво 1 (53 кв.м):

Слънчева дневна с обособен кухненски бокс и балкон с изглед към Варненския залив, комфортна спалня, функционална баня и антре с планирано перално пространство.

Ниво 2 (бонус потенциал от ~26 кв.м):

Благодарение на впечатляващата височина, разполагате със свободно пространство , което може да трансформирате според Вашите нужди:
- Вариант 1 (Master Suite):
Луксозна родителска спалня със самостоятелна баня, дрешник и кът за почивка.
Дизайнът включва въздушен атриум, който свързва двете нива и дава усещане за мащаб и свобода.
- Вариант 2 (Семеен):
Две самостоятелни детски стаи със собствен санитарен възел.
- Вариант 3 (Артистичен):
Професионално студио или кабинет тип емпоре с вдъхновяващ изглед към дневната и морето.
Жилището е с отлично разпределение, разположено в новострояща се бутикова сграда с модерна визия и перфектна локация.
- В района на Ритуална зала и под Синия пазар.
- На удобно пешеходно разстояние от пристанищната зона и централен плаж.
- На пешеходно разстояние от Операта, плажа и културното сърце на града.
Модерна сграда в строеж на етап 5-та плоча.
Съвременна визия на фасадата, луксозни и широки и общи части.
Доказан и утвърден строител с множество успешно реализирани проекти.
- Централна и комуникативна локация близо до магазини, спирки, училища и заведения.
- Гарантирана морска панорама без риск от бъдещо застрояване пред Вас.
- Договорена гъвкава схема на плащане с минимални вноски на различните етапи от строителството.
... Обади се сега и цитирай този код 694543

Приблизителна локация