-9% под пазара

спрямо ≈ 1 722 € /кв.м

78 000 €

1 560 € /кв.м.

Двустаен апартамент с южно изложение в м-т Пчелина, Варна

Продажба Варна м-т Пчелина Обновена: 14 Апр 2026
50 м²
Тухла
1 бани
1 /4 ет.
2026 г.

Доходност от наем: 7.8% /год. Добра инвестиционна оценка

-9% под пазара (1 560 €/кв.м спрямо 1 722 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 7.8% (база: ~508 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)
2 агенции продават този имот

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с АКТ 14 в местност Пчелина, Варна. Жилището е с площ 50 кв.м., разпределено в дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре, килер и плочник. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е изградена с висококачествени материали, включително австрийски керамични блокове Wienerberger Porotherm, немски ПВЦ профили с троен стъклопакет и топлоизолационна система Baumit, гарантиращи енергийна ефективност и комфорт. Апартаментът се намира на първи етаж от четири, като сградата разполага с асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция.

Разпределение

  • дневна стая с кухненски бокс
  • спалня
  • комбиниран санитарен възел
  • входно антре
  • килер

Предимства

южно изложение

ново строителство

висок клас материали

възможност за паркомясто

Недостатъци

първи етаж

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
50 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.

Особености

elevator
internet
access-control
renovated

Описание от продавача

АКТ 14!
ЮЖЕН, ДВУСТАЕН!
ПРОСТОРНИ СТАИ И ПРАВИЛНИ ФОРМИ!
НОВА СГРАДА!
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!
ГЪФКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!
ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага ЕКСЛУЗИВНО на вашето внимание двустаен апартамент в района на м-т Пчелина, ул. Патриарх Максим, в новострояща се жилищна сграда с АКТ 14. Имота е с обща площ от 50 кв. м., разпределени както следва: дневна стая с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел, входно антре, килер и плочник. Жилището е разположено на първи етаж в нова сграда с асансьор. При желание на клиента има ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.
СГРАДАТА е с планирано висококачествено ново строителство изпълнено с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ шесткамерен немски профил с троен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз, покриваща всички изисквания за Енергийна ефективност.
Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон. Код на обявата 377541

Приблизителна локация
Връзка с продавача