Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към море и гора в м-т Ален мак

Варна м-т Ален мак
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 106 233 € 2 168 €/кв.м
Очакван наем 510 €/мес
Площ
49 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~510 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент
закрита тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
близо до море
функционално разпределение
модерно строителство
Недостатъци
завършва се през 2027 г.
необзаведен
трети етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ49 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен затворен комплекс в м-т Ален мак, Варна, с очакван завършек през 2027 г. Имотът е с площ 49.49 кв.м, разположен на трети етаж, с функционално разпределение и собствена закрита тераса с излаз към озеленен двор. Комплексът предлага разнообразни удобства като отопляем басейн, СПА център, фитнес, паркинг, детски и спортни площадки, както и търговски обекти на територията си. Строителството е с качествени материали, включително керамичен блок и минерална вата за топлоизолация, а дограмата е енергоспестяваща PVC. Отоплението е с електрически конвектори и климатик. Локацията осигурява близост до плажове и природни зони, съчетавайки морски и зелен пейзаж.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в стилен, модерен и в хармония с природата нов затворен комплекс, в м-т Кабакум на град Варна.

Проектът се очаква да бъде завършен през второто тримесечие на 2027 г.

Имотът с обща площ от 49.49 кв.м се намира на партерен етаж и разполага със собствена закрита тераса и излаз към двор.

Жилището се предава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Комплексът се състои от четири 5-етажни сгради и е разположен на 15 минути от най-добрите плажове на Варна. Общата площ на проекта е 15 000 кв.м, предлага студиа, двустайни и тристайни апартаменти с невероятна гледка към морето от едната страна и към дъбовата гора от другата. Три от сградите ще бъдат свързани от двор с обмислено озеленяване и места за сядане на открито.

На територията на жилищния комплекс ще бъде създадено удобно пространство за ярък живот и отдих на жителите и техните гости:

целогодишен отопляем басейн;
СПА център и фитнес зала;
ресторант;
собствена паркова зона;
подземен и надземен паркинг;
детски площадки;
спортни площадки;
велосипедни алеи;
супермаркет;
салон за красота;
аптека;
автомивка;
зоомагазин;
бръснарница;
кафене;
въжен парк.

Затворената територия, охрана и 24-часово видеонаблюдение ще направят живота и почивката Ви в комплекса безопасни и безгрижни.

Технически характеристики:

фундамент - монолитен стоманобетон;
фасада - акрилна декоративна боя за стени;
стени - външни - керамичен блок 250 мм, минерална вата 100 мм, вътрешни между апартаментите - керамичен блок, между стаите - керамичен блок;
отоплителна система - електрически конвектор, климатик;
водоснабдителна и канализационна система - централизирана;
енергоспестяваща дограма - PVC, клас С, еднокамерен стъклопакет (две стъкла);
височина на тавана - от пода до тавана - 1-5 етаж - 3 м.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-123744
Тел: 0889 016 232, 052 810 383
Отговорен брокер:Драган Колев

Приблизителна локация