Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 318 €/кв.м
Очакван наем 494 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~494 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 28 кв.м
спалня 11,47 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
контрол на достъпа
паркиране в двор
Недостатъци
липса на асансьор

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1998 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, на четвърти етаж от пет в сграда с контрол на достъпа и без асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с площ 28 кв.м и излаз на тераса, спалня, коридор, баня с тоалетна и ниша за пералня в коридора.

Сградата е тухлена от 1998 г., с естествен паркет в стаите и отопление чрез климатик. Към имота има и избено помещение.

Локацията е комуникативна, близо до центъра, транспорт, училища и магазини, с възможност за паркиране в собствен двор или зелена зона.

Имотът е подходящ за градски живот с удобна функционалност и достъп до основни услуги.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба двустаен обзаведен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия.

Имотът се намира на четвърти жилищен етаж в сграда с контролиран достъп, без асансьор.

На 68 кв.м разстроена жилищна площ са разположени просторна дневна - 28 кв.м с излаз на тераса, спалня 11,47 кв.м, коридор, баня и тоалетна в едно помещение.
Във всекидневната на разположение на новия собственик има разтегателен диван, холна маса, шкафове и телевизор, както и кухненско обзавеждане с вградена фурна, керамичен плот, хладилник. Отоплението е посредством климатик.
В спалнята има голямо легло 160/200 см и гардероб.
В ниша в коридора, отделно от жилищните стаи е пералнята.
Към имота има избено помещение 6,32 кв.м и идеални части от поземления имот.
Настилката в двете стаи е естествен паркет - ясен.
Паркирането е решено в собствен двор на жилищната сграда, където всеки апартамент спира един автомобил или в условията на зелена зона гр. Варна.
Жилището се намира на комуникативно място, на пешеходно разстояние от централната част на град Варна, до централни транспортни артерии, в близост до хранителни магазини, училища, детски градини, медицински колеж, заведения, църква.

Изложение - Юг/Изток.

Приблизителна локация