Продажба -40% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 16 Апр 2026
Продажба 98 000 € 1 462 €/кв.м
Очакван наем 479 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~479 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня
баня с тоалетна
коридор
две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
предпочитана локация
две тераси
възможност за преустройство
маза за съхранение
Недостатъци
нужда от основен ремонт
последен етаж
липса на асансьор

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2001 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в предпочитан район Лятно кино Тракия, с удобен достъп до центъра на Варна, училища, търговски обекти и зелени площи. Жилището е разположено на последен шести етаж в тухлена сграда от 2001 г. Имотът изисква основен ремонт, което позволява на новите собственици да го адаптират според личните си нужди и стил. Разпределението включва просторен хол, отделна спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, осигуряващи естествена светлина и градска гледка. Съществува възможност за преустройство в тристаен апартамент, което увеличава функционалността и потенциала на имота. Към апартамента има и маза за допълнително съхранение.

Описание от продавача

'Купи в България' ви предлагаме за продажба жилище с отличен потенциал в района на Лятно кино Тракия предпочитана локация с удобен достъп до централната част на града, търговски обекти, училища, спирки на градски транспорт и зелени площи.

Апартаментът е разположен на шести жилищен етаж и се нуждае от ремонт, което дава възможност новите собственици да го преобразят според своите нужди и стил.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, осигуряващи светлина и приятна градска гледка. Благодарение на функционалната площ, имотът може лесно да бъде преустроен в апартамент с две спални, което го прави отличен избор за семейно жилище. Реална възможност за преустройство в тристаен апартамент! Жилището има нужда от основен ремонт. Без асансьор!

Към имота има и маза, осигуряваща допълнително място за съхранение.

Предимства:
? Отлична локация в комуникативен район
? Възможност за преустройство в тристаен апартамент
? Две тераси и добро естествено осветление
? Шести жилищен етаж
? Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете с нас на посочените телефони! ID 35349

Приблизителна локация