-4% на пазара

спрямо ≈ 2 488 € /кв.м

135 000 €

2 596 € /кв.м.

Двустаен апартамент с високи тавани в Лятно кино Тракия, Варна

Продажба Варна Лятно кино Тракия Обновена: 14 Апр 2026
52 м²
Тухла
1 бани
2 /7 ет.
2025 г.

Доходност от наем: 4.2% /год. Средна инвестиционна оценка

-4% на пазара (2 596 €/кв.м спрямо 2 488 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.2% (база: ~469 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16 от 2025 г., разположена в един от предпочитаните райони на Варна – Лятно кино Тракия. Жилището е на втори от седем етажа и предлага светли и просторни помещения с високи тавани, завършени по БДС. Използвана е дограма Rehau, а сградата разполага с луксозни общи части от естествен гранит, безшумен електрически асансьор и система за видеонаблюдение с контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до главни пътни артерии, големи супермаркети, училища и детски градини, което осигурява комфортен градски живот. Такса поддръжка не се дължи, което е допълнително предимство.

Разпределение

  • антре
  • баня с тоалет
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • тераса

Предимства

ново строителство

високи тавани

добра локация

без такса поддръжка

Недостатъци

завършен по БДС

Детайли

Площ
52 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
2 от 7
Строителство
brick
Год. на строителство
2025 г.

Особености

elevator
video-surveillance
access-control

Описание от продавача

Двустаен! Акт 16! Лятно кино Тракия! Големи помещения! Среден етаж!

www.maximmo.bg - Реф. : 6272 или на посочения телефон.

Двустаен апартамент в новопостроена сграда с АКТ 16 от 2025г. Сграда с рядко срещано качество на строителство! Светли и продторни стаи ! Жилището се намира на втори етаж от седем.

Състои се от: антре , баня с тоалет, дневен тракт с кухня, спалня, тераса.

Състояние: Завършен по БДС, като строителят ни предлага едновремено модерно строителство с високи тавани и качествени материали. Дограма Rehau.

Отлична Локация : В района между Лятно кино Тракия и Гранд мол, в близост до Билла, Фратели Сливница. Имота се намира в един от най-предпочитаните райони на гр.Варна, район с изцяло нови и добре изглеждащи сгради. Характерно за тази част на града е бързата комуникация до всяка една точка на Варна, благодарение на близостта до главни пътни артерии. Районът предоставя удобството на живущите да се ползват от множество големи супермеркети, училища, детски градини, площадки, клонове на банки, аптеки и др.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, безшумен електрически асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата и видео наблюдение. БЕЗ ТАКСА ПОДРЪЖКА!

При закупуване на имот с нас, Максиммо България Ви подарява идейно разпределение на жилището, направено от професионалист-дизайнер, с цел най-добра функционалност на площите.

Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Галина Колева тел: 087550540

Приблизителна локация
Връзка с продавача