Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 110 000 € 2 558 €/кв.м
Очакван наем 487 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~487 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
дневен тракт с кухня и зона за спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
функционално разпределение
контрол на достъпа
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ43 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 43 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът се намира на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва антре, баня с тоалет, дневна с кухненска зона и спалня, които могат да бъдат разделени, както и тераса. Жилището е със среден етаж и преходни стаи, което осигурява функционалност на пространствата.

Сградата е построена с качествени материали, включително дограма Rehau и висок таван. Общите части са завършени с естествен гранит, има безшумен асансьор и система за контрол на достъпа с видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти като Гранд Мол и Билла, както и до училища, детски градини и други удобства. Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в добре развит градски район с удобна инфраструктура.

Описание от продавача

Едностаен/двустаен ! Акт 16! Лятно кино Тракия! Южно изложение! Среден етаж!

www.maximmo.bg - Реф. : 6272 или на посочения телефон.

Просторен, светъл слънчев апартамент в новопостроена сграда с АКТ 16 от 2025г. Сграда с рядко срещано качество на строителство! Светло и просторно жилище с големи прозорци! Южно изложение с много светлина. Жилището се намира на пети етаж от седем.

Състои се от: антре, баня с тоалет, зона за дневен тракт с кухня и зона за спалня (като е възможно разделянето в две отделни помещения), тераса, маза.

Състояние: Завършен по БДС, като строителят ни предлага едновремено модерно строителство с високи тавани и качествени материали. Дограма Rehau.

Отлична Локация : В района между Лятно кино Тракия и Гранд мол, в близост до Билла, Фратели Сливница. Имота се намира в един от най-предпочитаните райони на гр.Варна, район с изцяло нови и добре изглеждащи сгради. Характерно за тази част на града е бързата комуникация до всяка една точка на Варна, благодарение на близостта до главни пътни артерии. Районът предоставя удобството на живущите да се ползват от множество големи супермеркети, училища, детски градини, площадки, клонове на банки, аптеки и др.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, безшумен електрически асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата и видео наблюдение. БЕЗ ТАКСА ПОДРЪЖКА!

При закупуване на имот с нас, Максиммо България Ви подарява идейно разпределение на жилището, направено от професионалист-дизайнер, с цел най-добра функционалност на площите.

Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Галина Колева тел: 087550540

Приблизителна локация