Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски 2, Варна

Варна Левски 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 148 900 € 2 440 €/кв.м
Очакван наем 531 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~531 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол (17 кв.м)
спалня (17 кв.м)
кухня (9 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
близо до университет
налично обзавеждане
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

Ю
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Левски 2, град Варна. Жилището е на 5-ти от 8 етажа в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва хол, спалня, кухня, обща тераса, коридор, баня с тоалетна и мазе. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е построена през 1980 г., с подови настилки ламинат и теракот, ПВЦ дограма и нови интериорни врати. Локацията е близо до Втори корпус на Икономически университет, детски градини, училища, болници и хипермаркети. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на близостта до университетски кампуси. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ХОЛ, СПАЛНЯ, КУХНЯ, ОБЗАВЕДЕН, ЮЖЕН, НА СРЕДЕН ЕТАЖ, ДО ВТОРИ КОРПУС НА ВИНС. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен панелен апартамент със застроена площ 61,06 кв.м, разположен на пети етаж от общо 8 етажа. Състои се от хол (17 кв.м), спалня (17 кв.м), кухня (9 кв.м), обща за трите стаи тераса (10 кв.м), коридор, баня с тоалетна (3 кв.м) и прилежащо мазе (3,36 кв.м). Изложението е изцяло юг.

Жилището се продава с наличното обзавеждане. Подовото покритие в хола, спалнята и коридора е ламинат, кухнята и банята са с теракот. Има климатици в хола и спалнята. Поставени са нови интериорни врати и входна блиндирана врата, ПВЦ дограма. Има домофонна система. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем (за нощувки или дългосрочно), поради непосредствената близост на университет.

Двустайният апартамент се намира в кв. Левски, до Втори корпус на Икономически университет, в осеметажна панелна сграда с асансьор. Паркира се свободно в междублоковото пространство. В близост има още детска градина, основни училища, 1 ЕГ, Технически университет, Военна болница, УМБАЛ Св. Марина (Терапията), Очна клиника, хипермаркети Билла (ул. Подвис и ул. Дубровник), Лидл (ул. Мир), спирки на градския транспорт.

Оферта 0222588

Приблизителна локация