Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 116 000 € 1 657 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
антре
баня с тоалетна
килерна ниша
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
среден етаж
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, килерна ниша и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е започнало и се очаква завършване през 2028 г., като апартаментът е на четвърти от осем етажа.

Локацията е близо до бул. Цар Освободител, в район с добра инфраструктура и потенциал за наемане.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното изложение и функционалността.

Описание от продавача

Среден етаж, среден апартамент и източно изложение рядката комбинация от характеристики, която гарантира комфортно обитаване и отлична ликвидност на имота.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда от доказан инвеститор отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

ЛОКАЦИЯ: Кайсиева градина, в близост до бул. Цар Освободител .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, килерна ниша и лоджия.
ЕТАЖ: 4 от 8 предпочитан среден етаж.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток светъл и уютен апартамент с приятно сутрешно слънце.
ПРЕДИМСТВА: Среден апартамент, функционално разпределение, ниски експлоатационни разходи, отличен потенциал за отдаване под наем и запазване на стойността във времето.
ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
ЕТАП: Започнато строителство. Очаквано въвеждане в експлоатация през 2028 г.

Основни предимства на имота:
? Среден апартамент с ниски разходи за отопление и охлаждане;
? Източно изложение;
? Практично и функционално разпределение;
? Подходящ както за живеене, така и за инвестиция;
? Сграда от доказан инвеститор;
? Район с постоянно търсене на наеми и добра перспектива за покачване на стойността.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 33239

Приблизителна локация