Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 110 000 € 1 964 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
56 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса
Недостатъци
североизточно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Детайли

Площ56 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от нов комплекс от 2024 г. на 7-ми етаж от 10.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса и комбинирана баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен с ламиниран паркет, боядисани стени и оборудвана кухня. Отоплението и охлаждането са осигурени с климатици.

Локацията е близо до основен булевард, с удобен достъп и зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с добра функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

Само в ЕРА Лайф! Двустаен апартамент с площ 56,69 кв.м. /застроена площ 42,62 кв.м./, разположен на шести жилищен етаж от десет в нов луксозен комплекс Гардън Резиденс. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, комбинирана баня с тоалетна, ведно с прилежаща изба с площ 1,93 кв.м., както и 17,78 кв.м. ид.ч. от дворното място. Помещенията са разпределени изключително функционално без скосове и неправилни форми. Към имота може да се закупи и подземно паркомясто с площ 12,50 кв.м. /20 000 Е/. Жилището е със статут на ателие.

Изложение: североизток. Имотът е завършен до ключ с подови настилки от ламиниран паркет и стени боядисани с латекс и мазилка. В дневният тракт е монтирана кухня с електроуреди. Входното антре е завършено и обзаведено с вградени шкафове и портманто. Комбинираното санитарно помещение е изцяло оборудвано с качествена санитария. Отопление/охлаждане с климатици.

Ексклузивният имот се намира в нов комплекс с контролиран достъп и поддържани общи части. Сградата е въведена в експлоатация през 2024г. и е на метри от един от основните булеварди на града бул. Трети март. Функционира асансьор. За удобството на живущите, са предвидени много зелени площи, както и развлекателни места за най-малките. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Код: 0709053
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

Оферта 0709053

Приблизителна локация