Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон

Варна Изгрев
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 122 990 € 1 639 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда с Акт 14. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, светла спалня, баня с тоалетна и балкон с западно изложение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с високо качество на материалите и съвременни технологии, включително асансьор и домофонна система. Апартаментът се издава по БДС, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е удобна, близо до бул. Христо Смирненски, учебни заведения, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14 в кв. Изгрев, на 200 м от бул. 'Христо Смирненски', гр. Варна. Имотът е ситуиран на трети от общо пет етажа и е със застроена площ от 55.47 кв.м. /75.13 кв.м. с общите части/. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, светла спалня, баня с тоалетна и балкон. Изложението е запад. Апартаментът се издава по БДС с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според вкуса на новите собственици. Идеално място както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл естетика, функционалност и енергийна ефективност. Впечатлява със стилна визия, висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Разполага с асансьор, домофонна система и възможност за закупуване на открито паркомясто на цена от 20 500 евро. Очакван срок за въвеждане в експлоатация края на 2026 г.

Локацията предлага отлична градска среда на пешеходно разстояние се намират Военномедицинска академия, Втори корпус на Икономически университет Варна, Първа езикова гимназия, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.

Приблизителна локация