Продажба -32% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Гръцка махала, Варна

Варна Гръцка махала
Публикувано: 5 Дек 2025 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 167 990 € 2 399 €/кв.м
Очакван наем 713 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~713 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до морска градина
тухлено строителство
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор

Удобства

За ремонт

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Гръцка махала, град Варна, на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 1980 г.

Разпределението включва непреходни стаи, една спалня, дневна и балкон, като към имота има и таванска стая със санитарен възел, пригодена за живеене.

Сградата е тухлена, без асансьор, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е близо до морската градина и центъра на Варна, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, като съчетава градски удобства и възможности за развитие.

Описание от продавача

458597 Атрактивен 2-СТАЕН апартамент за инвестиция в ТОП центъра на гр. Варна - в кв. Гръцка махала, на метри от морската градина.

Към апартамента има таванската стая със санитарен възел, пригодена за живеене, подходяща за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за краткосрочно отдаване през платформи като Airbnb и Booking.

Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 44 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1980 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация