Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент близо до Морската градина в Гръцка махала, Варна

Варна Гръцка махала
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 144 000 € 3 130 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

голямо помещение с кухненски бокс и легла
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до Морската градина
функционално разпределение
тухлено строителство
възможност за двор
Недостатъци
липса на асансьор
партер, нисък етаж

Детайли

Площ46 м²
Стаи2
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява две самостоятелни боксониери, разположени в град Варна, в района на Гръцка махала, на около 50 метра от Морската градина. Това е удобна локация за хора, които търсят близост до централни и зелени зони.

Първата боксониера се намира на втори етаж от триетажна тухлена сграда и включва едно голямо помещение с кухненски бокс, легла и балкон, както и баня с тоалетна. Втората е на партер и разполага със стая и тоалетна, като има възможност за ползване на двор с площ от 6 кв.м.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и здравина, но липсата на асансьор може да бъде фактор за някои купувачи. Състоянието на имота не е подробно описано, което е важно да се има предвид при оценка.

Районът е добре развит с добра инфраструктура и удобен достъп до Морската градина, което е предимство за живеене и отдих. Възможността за ползване на двор при партерната боксониера добавя допълнителна функционалност.

Описание от продавача

Продава две самостоятелни боксониери на 50 метра от морската градина.
Първата боксониера е на втори жилищен етаж без асаньор, състои се от едно голямо помещение с кухненски бокс и легла с балкон, баня с тоалетна.
Втората бокcониера е партерна с тоалетна и възможност за плозване на двора с площ от 6 м2, състои се от стая и тоалетна.

Приблизителна локация