Продажба -2% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, Варна с два балкона

Варна Център
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 199 900 € 2 630 €/кв.м
Очакван наем 594 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~594 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
два балкона
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, Център, близо до училище Кирил и Методий. Намира се на четвърти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и светлина. Изложението е югоизточно, което позволява естествена дневна светлина.

Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и частично обновен апартамент, подходящ за живеене или отдаване под наем.

Локацията е в идеалния център на Варна, на около 450 метра от Морската градина и пешеходната зона, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, като предлага възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Описание от продавача

Реф. 1262

ХОУМ ПОЙНТ предлага за продажба просторен двустаен апартамент с отлична локация на бул. Осми Приморски полк 78, в Варна.

Имотът се намира в идеалния център на града само на около 450 метра от Морската градина и централната пешеходна зона в района на Хотел Черно море.

Жилището е разположено на четвърти етаж от девет в сграда с асансьор. С чиста площ от 76 кв.м, апартаментът предлага просторни и правилни по форма помещения, без излишни загуби на пространство.

Всички стаи са с югоизточно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден. Налични са два балкона, допринасящи за допълнителен комфорт и функционалност на жилището.

Имотът позволява лесно преустройство в тристаен апартамент съществено предимство както за лично ползване, така и като инвестиция.

Апартаментът е с извършен частичен ремонт и се предлага в състояние, подходящо за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Имот с висока ликвидност и отличен потенциал за доходност от наем.

За повече информация, моля позвънете на посоченият телефонен номер.

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и

технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното

финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.



ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно

най-добри условия за клиента!

Приблизителна локация