Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Бриз, Варна

Варна Бриз
Публикувано: 19 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 165 000 € 3 367 €/кв.м
Очакван наем 711 €/мес
Площ
49 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~711 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Охрана

Детайли

Площ49 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2014 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Бриз, град Варна, разположен в жилищен комплекс Акварел 2. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон. Апартаментът е в тухлена сграда от 2014 г., с асансьор, видеонаблюдение и охрана, осигуряващи удобства и сигурност. Локацията е удобна, с близост до Морската градина, автобусни спирки и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Явлена? предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Бриз, в жилищен комплекс Акварел 2 предпочитан район в близост до Морската градина и с удобен достъп до централната част на града.

Апартаментът се намира в тухлена сграда, построена през 2014 г., в добре поддържан комплекс с контролиран достъп, охрана, видеонаблюдение, озеленена територия и детска площадка.

В непосредствена близост се намират автобусни спирки с линии 14, 118, 148, 30, 39, 17 и 209, както и магазини Ситимаркет , Наблизо , Mix Markt и Parkmart . Морската градина е на пешеходно разстояние.

Жилището е разположено на втори етаж от четири, в сграда с асансьор. Общата площ е 58 кв.м, от които 49 кв.м чиста жилищна площ, както и прилежаща маза с площ от 3 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, трапезария и зона за отдих, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Във всяка стая е монтирано подово отопление, осигуряващо комфорт през всички сезони.

Има възможност за допълнително закупуване или наемане на паркомясто.

? Ключ в офиса. Огледи са възможни по всяко време.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер Наталия Гришук (yavlenaCOM/170339).

Приблизителна локация