Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент близо до Базар Левски във Варна

Варна Базар Левски
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 129 000 € 2 186 €/кв.м
Очакван наем 496 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~496 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до градски удобства
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани2
Етаж4 от 15
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м. се намира в град Варна, район Базар Левски, на ул. Мадара.

Жилището има кухня с тераса, просторен хол с преход към спалня, отделна баня и тоалетна, както и коридор с помещение за дрешник.

Сградата е от 1970 г., строителство ЕПК, с два асансьора и външна изолация, а апартаментът е с подменена дограма, но изисква ремонт.

Локацията е удобна с близост до спирки, детска градина, Технически университет и супермаркети, извън зелена зона.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като предлага възможност за персонализиране чрез ремонт.

Описание от продавача

БПД ООД предлага ЕКСЛУЗИВНО двустаен апартамент находящ се на метри от Базар Левски, и на пешеходно разстояние от центъра на града.
На чиста площ от 59 кв.м., са разположени кухня с излаз на тераса, просторен хол, който има преход към спалня. Баня и тоалетна отделно, голям коридор и помещение за дрешник зад входна врата.
Жилището има сменена дограма и външна изолация. Състоянието му е за ремонт, което би позволило на новите собственици да го ремонтират обзаведат по свой вкус.
Апартамента е разположен на 4ти етаж в сграда строителство ЕПК от 70те години. Сградата разполага с два работещи асансьора. Района е извън обсега на зелена зона и се характеризира с близостта на спирки, детска градина, Технически университет, голям супермаркет Била и Бурлекс наблизо. Идеално място за живеене и за отдаване под наем.

Приблизителна локация