Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в кв. Левски, Варна

Варна Базар Левски
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 508 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~508 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски кът
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра локация
ново строителство
свободно паркиране
Недостатъци
без завършен ремонт
предстоящо Акт 16

Удобства

Асансьор

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с асансьор, разположена в квартал Левски, в близост до Базар Левски и университетите в града. Жилището е с площ 58 кв.м и се намира на четвърти етаж от шест. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се предлага по БДС – шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване и обзавеждане. Районът е с добра инфраструктура, включваща магазини, заведения, медицински центрове, училища и детски градини, като паркирането е свободно без синя зона. Сградата е в процес на строителство и предстои да получи Акт 16. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Код17190
Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в модерна тухлена сграда с асансьор в кв. 'Левски', на удобно и комуникативно място в близост до Базар Левски, Техническия и Медицинския университет.
В района се намират разнообразни магазини, заведения, медицински центрове, училища, детска градина, банки и аптеки, което осигурява комфорт и лесен достъп до всички градски удобства. Паркирането е свободно, без синя зона.

Жилището е с обща площ от 58 кв.м, разположено на четвърти етаж от общо шест. Пространството е функционално разпределено между входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът се предлага по БДС - на шпакловка и замазка, което позволява на новия собственик да завърши и обзаведе имота по свой вкус. При желание може да бъде реализиран и идеен проект за обзавеждане, предлаган срещу допълнително заплащане.

Сградата е преди Акт 16, а имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Приблизителна локация