Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

Варна Аспарухово
Публикувано: 21 Май 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 145 000 € 1 768 €/кв.м
Очакван наем 533 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~533 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
близо до морето
асансъор и видеонаблюдение
функционално разпределение
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
В затворен комплекс

Детайли

Площ82 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Аспарухово, Варна, в затворен комплекс на първа линия до морето. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в сграда с масивно строителство от тухла, построена през 2020 г., с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага контролирана достъпност, външен басейн и фитнес, като е разположен близо до плаж, парк и удобства като магазини и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до морето и градската инфраструктура с възможност за спокойствие и сигурност.

Описание от продавача

Представяме Двустаен апартамент в престижния комплекс Varna South Bay Beach Residence,
Комплекс от затворен тип на първа линия до морето, на крачки от плажа и в рамките на града - кв. 'Аспарухово'.
Локация, която съчетава морска романтика, зеленина и бърз достъп до всички удобства.

Код на оферта: КН - 8216

Имотът с обща площ от 82.41 кв.м е разположен на 1-ви етаж от 6 - етажна масивна сграда , с асансьор.

Разпределение:
входно антре;
дневна с кухненска част и трапезария;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо като мебели и електроуреди, готово е за нанасяне.

Такса общи части 15 Евро на кв.м на година

Предимства на комплекса:
външен басейн;
жива охрана и видеонаблюдение;
контролиран достъп;
професионално озеленяване и отлично поддържани общи части;
фитнес.

Комплексът е разположен на самия морски бряг, на хълм с впечатляващи гледки към Варненския залив и града особено красиви вечер, когато светлините на града създават неповторима атмосфера. В непосредствена близост е новото рибарско пристанище с модерна пешеходна алея. Плажът е с дължина около 1 км и се намира на една минута пеша, а до зеления парк Аспарухово се стига за секунди.

На пешеходно разстояние от:
Lidl и Billa;
центъра на кв. 'Аспарухово';
училище и детска градина;
популярни ресторанти като More Marina Restaurant, Restaurant Amore Beach и др.;
автобусна спирка с удобен транспорт до централната част на града.

Свържете се с нас за оглед!

Приблизителна локация