+31% над пазара

спрямо ≈ 1 626 € /кв.м

145 000 €

2 132 € /кв.м.

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

Продажба Варна Аспарухово Обновена: 10 Апр 2026
68 м²
Тухла
1 бани
1 /4 ет.
2012 г.

Доходност от наем: 4.7% /год. Средна инвестиционна оценка

+31% над пазара (2 132 €/кв.м спрямо 1 626 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.7% (база: ~568 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от комплекс 'Варна Саут Бей', разположен на първа линия от морския бряг в квартал Аспарухово. Жилището е с площ 68 кв.м. и се намира на първи етаж от четириетажна сграда, построена през 2012 г. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухня, спалня и обща тераса, както и модерна баня с тоалетна. Апартаментът е обзаведен с качествени материали – ламинат, теракот, PVC дограма и отопление чрез два климатика. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, външен басейн с детска зона, фитнес и подземен паркинг. Локацията осигурява удобен достъп до парк, магазини и ресторанти, както и гледка към залива на Варна.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Предимства

морска панорама

контролиран достъп

външен басейн

близо до парк

Недостатъци

първи етаж

без асансьор

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
68 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2012 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
parking
internet
access-control
security
renovated
gated-community

Описание от продавача

✔️ЕКСКЛУЗИВНО!!! ✔️КЛЮЧ В ОФИСА✔️ПЪРВА ЛИНИЯ!!! ✔️МОРСКА ПАНОРАМА!!! ✔️КОД НА ОБЯВАТА: 708.

Варна Лукс Хоум ви предлага за продажба двустаен апартамент в комплекс 'Варна Саут Бей'. Имотът се намира на първа линия от морския бряг, в непосредствена близост до парк Аспарухово, магазини и ресторанти.

Жилището е разположено на 1-ви етаж, с площ от 68 кв.м., със следното разпределение: входно антре, просторна и светла всекидневна с кухня, уютна спалня, които споделят обща тераса, и модерна баня с тоалетна. Пространствата са оптимално разпределени, за да осигурят максимален комфорт и функционалност.

Жилището е качествено обзаведено - подови настилки ламинат и теракот, PVC дограма, отопление с два климатика в хола и спалнята, структурно окабеляване, външна изолация.
Комплекс 'Варна Саут Бей' предлага следните удобства:
- контролиран достъп
- 24 часа видео наблюдение и охрана
- магазини
- външен басейн с детска зона
-нов и модерен фитнес
- подземен паркинг на три нива и индивидуални гаражи
Прекрасна гледка към залива на Варна и към самия град.
ВАРНА ЛУКС ХОУМ предлага съдействие за отпускане на кредит, консултации от експерти в жилищното кредитиране при преференциални условия с водещи банки, както и услуги за ремонтни и довършителни дейности (завършване до ключ).

Приблизителна локация
Връзка с продавача