Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Аспарухово, Варна

Варна Аспарухово
Публикувано: 1 Юни 2026 · Обновено: 1 Юни 2026
Продажба 105 000 € 1 810 €/кв.м
Очакван наем 522 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~522 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
баня
антре
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
югоизточно изложение
асансьор
климатизация
Недостатъци
основен ремонт
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на 9-ти етаж от панелен блок. Площта е 58 кв.м. с прилежащо мазе.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня с излаз към тераса с югоизточно изложение, баня с тоалет, антре и килер. Терасата е дълга по фасадата и предлага открита панорамна гледка.

Жилището е за основен ремонт, което позволява персонализирано обновяване на настилки, санитария и дограма. В хола и кухнята има поставени климатици. Общите части са поддържани, с наличен асансьор.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, магазини и училище, с бърз достъп до центъра на Варна през Аспаруховия мост.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на високия етаж и панорамната гледка.

Описание от продавача

Продава се панелен апартамент в кв. Аспарухово, гр. Варна, на 9-ти етаж, ул. Народни будители .
Площ по документ 58 кв.м., с прилежащо мазе. Цена: 105 000 евро.

Имотът е с изключително панорамна гледка към Аспаруховия мост, езерото и града. Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня с излаз към тераса, баня с тоалет, входно антре и килер/ниша за съхранение. Терасата е дълга по фасадата, с открита гледка и югоизточно изложение (подходяща за усвояване или обособяване на кът за отдих).

Жилището е за основен ремонт, което дава възможност новият собственик да го завърши изцяло по собствен вкус и стандарт смяна на настилки, санитария, дограма и обзавеждане. В хола и кухнята има поставени климатици. Общите части на входа са поддържани, наличен е асансьор.

Локацията е комуникативна в близост до спирки на градски транспорт, магазини, училище и бърз достъп до центъра на Варна през Аспаруховия мост. Имот, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, с основен плюс висок етаж и несравнима панорама. (yavlenaCOM/165081).

Приблизителна локация