Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

Варна Възраждане 1
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 96 000 € 1 846 €/кв.м
Очакван наем 526 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~526 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
санитарен възел
тераса
килер
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и контрол на достъпа
близо до парк и магазини
Недостатъци
нужда от довършителни работи
четвърти етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ52 м²
Стаи1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, в близост до Kaufland. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, тераса, килер и мокро помещение. Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и контролиран достъп, като е в процес на строеж с очаквана година на завършване 2027. Локацията е удобна с добре развита инфраструктура, близост до голям градски парк, хипермаркети, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за дългосрочна инвестиция и комфортна среда.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв.Възраждане 1.

Студиото се намира на 4/7 етаж и се състои от дневна с кухненски бокс и кът за хранене, баня с тоалетна, коридор и тераса. Изложението на имота е югозапад, среден, вътрешен и изцяло покрит.

Схема на плащане:

30% от цената на апартамента при подписване на Предварителен договор;

35% от цената на апартамента при получаване на Акт 14.

25% от цената на апартамента при получаване на Акт 15;

10% от цената на апартамента при получаване на Акт 16

Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто, съответно на 16 000 евро или 12 000 евро.

Модерна сграда в напреднал строеж, планирана за АКТ 14 пролетта на 2026 г , а АКТ 15 - пролетта на 2027 г. Сградата ще бъде изградена със съвременен дизайн и качествени материали, съвременни технологии и енергийна ефективност. На партерно ниво са проектирани търговски помещения. Проектът разполага с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, които ще се издават по БДС. Доказан инвеститор предлагащ гъвкави схеми на плащане и възможност за банков кредит.

Локация: В района се намират ОУ 'Никола Йонков Вапцаров', ДГ 33 'Делфинче', Парк 'Възраждане', Плувен басейн 'Делфини'хипермаркети 'Кауфланд' и 'Лидъл', както и други магазини,близо до спирки на градски транспорт, лесен достъп до главни булеварди, което прави ежедневието по-лесно и удобно. Районът е изпълнен със зелени площи за разходки, предоставяйки комфорт в съвременния живот с достъп до всичко необходимо.

Приблизителна локация