Продажба +146% над пазара

Едностаен апартамент на партер в Погреби, Варна

Варна Погреби
Публикувано: 22 Май 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 70 000 € 4 117 €/кв.м
Очакван наем 481 €/мес
Площ
17 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 8.2% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~481 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 17 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
самостоятелен вход
добре поддържани общи части
близо до градска инфраструктура
Недостатъци
партер
малка площ

Детайли

Площ17 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 17 кв.м. се намира в квартал Погреби, Варна. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда с шест етажа.

Разпределението включва кухненски бокс, баня с тоалетна и компактна дневна зона, оборудвана с необходимите мебели и уреди. Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция.

Сградата е тухлена с добре поддържани общи части и вътрешен двор с контрол на достъпа. Имотът разполага със самостоятелен вход, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, автобусни спирки, училища, магазини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно и функционално жилище с добра градска инфраструктура и възможност за различни приложения.

Описание от продавача

Продава се напълно обзаведен имот на партер ул.Филип Тотю 22, гр. Варна

Продава се компактно и функционално жилищно помещение с чиста жилищна площ от 17 кв.м., разположено на партерен етаж в сграда с добре поддържани общи части.

Имотът е напълно обзаведен и оборудван, подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разполага с:
напълно оборудван кухненски бокс;
баня с тоалет;
климатик;
хладилник;
телевизор;
пералня;
печка с ширм;
шкафове;
гардероб;
маса;
легло и др.

Имотът е пригоден за незабавно нанасяне, без нужда от допълнителни основни разходи.

Локация
Имотът се намира на отлична локация, в един от предпочитаните райони на град Варна както за живеене, така и за инвестиция.

В близост има:
главни пътни артерии;
автобусни спирки;
училища и детски градини;
банки;
аптеки;
супермаркети и търговски обекти;
козметични студия;
заведения;
детски площадки;
туристически атракции.

Сграда и достъп
Сградата е с добре поддържани общи части и вътрешен двор. Достъпът до двора е през желязна ограда с дистанционно управление, което осигурява допълнително удобство и сигурност.

Имотът разполага със самостоятелен вход. Това го прави по-спокоен, самостоятелен и сигурен за ползване.

Имотът е отличен избор за:
самостоятелно живеене;
студент;
отдаване под наем;
инвестиция;
офис, кабинет или студио, според нуждите на бъдещия собственик.

Компактен, обзаведен и готов за ползване имот на отлична локация във Варна.

Допълнителна информация
Обявата е частна, директно от собственик.
При покупка директно от купувач не се дължи комисионна към агенция, което спестява допълнителни разходи.

Имотът е без тежести, с изрядни документи готов за сделка.

Брокери и агенции могат да предлагат имота на свои клиенти, като тяхната комисионна следва да бъде договорена отделно с купувача и да бъде добавена над обявената продажна цена.

Приблизителна локация