+18% над пазара

спрямо ≈ 2 041 € /кв.м

225 000 €

2 419 € /кв.м.

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 10, София

Продажба София Люлин 10 Обновена: 20 Апр 2026
93 м²
ЕПК
ТЕЦ
1 бани
3 /10 ет.
1990 г.

Доходност от наем: 3.9% /год. Ниска инвестиционна оценка

+18% над пазара (2 419 €/кв.м спрямо 2 041 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.9% (база: ~727 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в ж.к. Люлин 10, град София, разположен на 3-ти етаж от 10 в ЕПК сграда. Жилището е с площ от 93 кв.м и предлага разнообразно изложение – изток, запад, север и юг.

Разпределението включва хол, трапезария с усвоена тераса, две спални (една с тераса), баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е от 1990 г., с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Вътрешното състояние е поддържано, като кухнята е оборудвана с вградени уреди.

Локацията е близо до детски градини, медицински център, банки и метростанция Западен парк, което осигурява добра градска инфраструктура и транспортна връзка.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в добре обслужен район с удобства на пешеходно разстояние.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

две тераси

асансьор

добра локация

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
E, W, N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ
93 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
3 от 10
Строителство
epc
Отопление
central
Год. на строителство
1990 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
internet
access-control

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Черни връх с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в ж.к. Люлин 10. Жилището с площ 93 кв.м е ситуирано на 3-ти етаж в 10-етажна ЕПК сграда, като изложението на изток, запад, север и юг гарантира перфектна осветеност. Разпределението включва обширен коридор, самостоятелен хол, самостоятелна трапезария с усвоена тераса и вградени кухненски уреди, две спални (една от тях с тераса) и баня с тоалетна. Апартаментът е обзаведен и се отоплява на ТЕЦ. Идеален е за семейство, което търси простор и функционалност в добре поддържана жилищна сграда.

В близост до имота ще намерите:

- ДГ 200 'Цветен рай' на 129 метра
- 86 ДГ 'Асен Босев' на 165 метра
- Банка: ОББ клон София 47/ МОЛ Люлин на 439 метра
- Банка: Fibank Mega Mall Люлин на 438 метра
- Медицински център: МЦ 'Поликлиниката' на 153 метра
- Аптека: Орион на 389 метра
- Метростанция: ЗАПАДЕН ПАРК на 370 метра
- Трамвайна спирка: Метростанция Западен парк на 415 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2109382.

Приблизителна локация
Връзка с продавача