Тристаен апартамент в Стрелбище с две тераси

Апартамент За продажба Под наем · София Стрелбище · Обновена: 16 Апр 2026
3 стаи
1 бани
89 м²
1 /6 ет.
Тухла
Газ
1980 г.
-1% на пазара

спрямо средно 3 219 € /кв.м

290 000 €

3 258   €/кв.м.

Доходност: 3.3% / г.

Ниска инвестиционна оценка · ~801 €/мес наем

Обяви за този имот (1)
290 000 €
1
1 Яну 0001  ·  16 Апр 2026
-1% на пазара (3 258 €/кв.м спрямо 3 219 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.3% (база: ~801 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска
Коментар от imotesa
AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Стрелбище, София, с площ 89 кв.м на първи етаж.

Разпределението включва просторен хол с работен кът, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и две остъклени тераси.

Сградата е от 1980 г., тухлено строителство, с асансьор и поддържани общи части, отоплението е с ТЕЦ и допълнително климатици и конвектори.

Локацията е близо до Южен парк, детски площадки, училища и спирки на градски транспорт, в спокойна и зелена среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Разпределение
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • стая
  • баня
  • антре
  • тераса
  • тераса
Предимства

функционално разпределение

две остъклени тераси

асансьор

близо до парк

Недостатъци

партер

Изложение
N S E W
E, W
Изложение на имота
Детайли
Площ
89 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
1 от 6
Строителство
brick
Отопление
gas
Год. на строителство
1980 г.
Обзавеждане
Да
Особености
elevator
Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи отлично поддържан, саниран и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в кв. Стрелбище, в непосредствена близост до Южен парк една от най-предпочитаните и зелени зони на София.

Жилището е с обща площ от 89 кв.м и се намира на първи етаж в панелна сграда от 80-те години с добре поддържани общи части и спокойна семейна среда. Апартаментът е с функционално разпределение и изложение изток-запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за нанасяне или отдаване под наем. Отоплението е решено чрез ТЕЦ, допълнено с климатици, конвектори и бойлер, което гарантира комфорт през всички сезони.

Локацията е изключително удобна в близост има детски площадки, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, както и зелени междублокови пространства.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Състои се от просторен хол с обособен работен кът, отделна напълно оборудвана кухня, основна спалня с голям гардероб и king size легло, втора стая подходяща за детска, кабинет или стая за гости, баня с тоалетна, широко антре с вграден гардероб и две остъклени тераси. Към имота има и мазе с площ 3,9 кв.м. Ref. ID:29370

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11369) имоти под наем без посредник (11369) имоти за продажба (11369) имоти под наем (11369) апартаменти под наем без посредник (6713) апартаменти за продажба (6713) апартаменти за продажба без посредник (6713) апартаменти под наем (6713) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3275)