+60% над пазара

спрямо ≈ 3 512 € /кв.м

680 000 €

5 619 € /кв.м.

Тристаен апартамент в Център с две тераси и ремонт

Продажба София Център Обновена: 18 Апр 2026
121 м²
Тухла
ТЕЦ
1 бани
3 /6 ет.
1940 г.

Доходност от наем: 2.0% /год. Ниска инвестиционна оценка

+60% над пазара (5 619 €/кв.м спрямо 3 512 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 2.0% (база: ~1 156 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 121 кв.м., разположен в Центъра на София. Жилището се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда от 1940 г., изградена от тухла. Разпределението включва просторен южен хол, две големи спални, самостоятелна кухня с трапезария, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е ремонтиран с нови PVC дограми, обновени ВиК и електроинсталации, както и нови интериорни врати. Сградата е санирана и отоплението е на ТЕЦ. Локацията е в близост до Борисовата градина и стадион Васил Левски, в добре уреден район с удобен достъп до ключови точки на града. Имотът включва мазе, голяма таванска стая без скосявания и 11% идеални части от двора. Това прави имота подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централната част на София.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня

Предимства

функционално разпределение

две тераси

ремонт

близо до парк

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
121 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
3 от 6
Строителство
brick
Отопление
central
Год. на строителство
1940 г.
Обзавеждане
Да

Особености

renovated

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава луксозно ремонтиран , напълно обзаведен апартамент в санирана сграда с атрактивна локация на метри от Борисовата градина и стадион Васил Левски . Жилището е с чиста площ 121 кв.м., намира се на 2-ри надпартерен етаж и се състои от просторен южен хол, две големи спални, самостоятелна кухня с трапезария, баня с тоалетна и две тераси. Довършителни работи по дизайнерски проект, прекрасни интериорни решения, съчетаващи аристократичния дух на района със съвременните тенденции, изключително светли и просторни помещения. PVC дограма, сменени ВиК и ел.инсталации, нови интериорни врати. Отоплението е на ТЕЦ. Отлично уреден район на метри от емблематичния 'Орлов мост'. Продава се с мазе, голяма таванска стая без скосявания и 11 % идеални части от двора. За допълнителни въпроси и огледи: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Приблизителна локация
Връзка с продавача