Мезонет с 4 стаи в Симеоново с панорамна тераса и паркоместа

Мезонет с площ 250 кв.м. се намира в затворен комплекс във вилната зона на Симеоново, София. Имотът е разположен на 3-ти и 4-ти етаж от общо 4 етажа.

Разпределението включва просторна дневна зона с отворен план, кухня с остров и трапезария, три спални, всяка със собствен санитарен възел, както и две панорамни тераси с южно изложение и гледка към Витоша. Вътрешното стълбище свързва двете нива.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и подземни паркоместа. Отоплението е на газ, има климатизация и видеонаблюдение. Материалите са качествени, а интериорът е с естествени настилки.

Комплексът предлага контрол на достъпа, фитнес, СПА зона и зелени площи, осигуряващи спокойствие и сигурност. Локацията е предпочитана заради близостта до природата и удобния достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор, функционалност и сигурна среда в близост до природата и градската инфраструктура.

REYA INTERNATIONAL представя

ЕКСКЛУЗИВЕН МЕЗОНЕТ В ЕЛИТЕН ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС

в.з. Симеоново | гр. София

Има имоти, които предлагат площ.
Има и такива, които предлагат начин на живот.

Представяме Ви изключителен мезонет, разположен в един от най-предпочитаните затворени комплекси във вилна зона Симеоново бутикова среда само с две сгради, мащабно озеленена градина и усещане за спокойствие, сигурност и висок стандарт на обитаване.

Това е имот, който съчетава простор, функционалност и панорамни гледки към Витоша, създавайки усещане за дом с характер и престиж.

Основни параметри

* **Обща площ:** 250,34 кв.м.
* **Застроена площ:** 163,71 кв.м.
* **Тераси:** 52,17 кв.м.
* **Идеални части:** 34,46 кв.м.
* **Мазе:** 1,99 кв.м.
* **Етажност:** 3-ти и 4-ти етаж
* **Паркиране:** 2 просторни подземни паркоместа, разположени едно до друго

Концепция и разпределение

Жилището е организирано на две нива с ясна архитектурна логика, плавен преход между зоните и усещане за светлина, въздух и простор.

Първо ниво

Просторна дневна зона с отворен план, обединяваща елегантна всекидневна, трапезария и кухня с централен остров пространство, създадено за комфорт и споделени моменти.

* Панорамна тераса с **южно изложение** и директна гледка към Витоша
* Спалня с обособен кабинет
* Баня със санитарен възел
* Мокро помещение
* Складово пространство

Второ ниво

* Две самостоятелни спални, всяка със собствена баня и санитарен възел
* Основна спалня с просторен дрешник
* Панорамна тераса с южно изложение и гледка към планината
* Втора спалня със северна тераса и гледка към града

Вътрешното стълбище е изпълнено с елегантен кован парапет с флорални мотиви, подчертаващ класическия характер на интериора.

Архитектурни и функционални предимства

* Просторни помещения с правилни форми
* Отлично естествено осветление
* Изложение **юг / север**
* Панорамни гледки към планината и града
* Естествени настилки и качествени материали
* Отопление на газ
* Климатизация
* Отлична вътрешна организация

Комплекс и среда

Затвореният комплекс предлага отлично поддържана и богато озеленена среда, създаваща усещане за уединение и баланс.

На разположение на живущите са:

* фитнес център
* СПА зона
* сауна
* съблекални
* алеи и зони за отдих
* контролиран достъп
* високо ниво на сигурност

Локация

в.з. Симеоново е сред най-желаните южни райони на София, предпочитан заради чистия въздух, спокойствието и бързия достъп до центъра на града, Околовръстен път, бизнес зони и природата на Витоша.

Цена

Апартамент: 836 357 EUR
Подземно паркомясто: 45 000 EUR / брой
Общо налични: 2 паркоместа

Имот, който съчетава мащаб, локация и качество на живот подходящ за клиенти с вкус към пространството, тишината и стойностните активи.

За допълнителна информация и организиране на оглед:

REYA INTERNATIONAL
Марсел Ел-Хмайди - 0884510069
Експерт недвижими имоти / Творчески директор