Продажба +30% над пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Симеоново с панорамна тераса

София Симеоново
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 836 357 € 3 345 €/кв.м
Очакван наем 1 013 €/мес
Площ
250 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 013 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
затворен комплекс
две паркоместа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ250 м²
Стаи5
Бани3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2007 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ от 250 кв.м. се намира в Симеоново, София. Имотът е разположен на трети и четвърти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, три бани, дрешник, мокро помещение, склад и общо над 50 кв.м. тераси с южно и северно изложение.

Сградата е тухлена от 2007 г., с газово отопление и климатици, в затворен комплекс с денонощна охрана, видеонаблюдение, фитнес и СПА зона.

Районът е спокоен и зелен, с добра инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.

Описание от продавача

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага просторен мезонет за продажба във вилна зона Симеоново, разположен в поддържан затворен комплекс с две жилищни сгради, богато озеленена градина, СПА зона, фитнес и подземен паркинг.
ИМОТЪТ
Обща площ: 250,34 кв.м., разположена на трети и четвърти етаж.
Първо ниво: просторна дневна зона с кухня с централен остров и трапезария, излизаща към панорамна тераса с южно изложение и директна гледка към Витоша. Спалня с отворен кабинет, тераса с гледка към градината и града, баня със санитарен възел, мокро помещение и склад.
Второ ниво: две самостоятелни спални, всяка със собствена баня и санитарен възел. Основната спалня разполага с просторен дрешник и панорамна южна тераса с гледка към планината. Втората спалня има тераса с северно изложение и поглед към градината и града.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
3 спални | 3 бани | дневна с кухня и трапезария | дрешник | мокро помещение | склад | тераси 52,17 кв.м.
ОТОПЛЕНИЕ: газ и климатици
ПАРКИРАНЕ: 2 подземни паркоместа едно до друго
ЦЕНА НА ПАРКОМЯСТО: 45 000 EUR / брой
КОМПЛЕКСЪТ
Затворен комплекс от две жилищни сгради с денонощна охрана, красива озеленена градина с алеи и кътове за отдих, оборудван фитнес и СПА център със сауна и зони за релакс.
РАЙОНЪТ
Симеоново е един от най-предпочитаните райони в полите на Витоша спокойна, зелена и чиста среда с отлично развита инфраструктура. Заобикалящата градска среда е изцяло изградена с нови къщи и вили със съвременна архитектура. Бърз достъп до Околовръстен път, търговски обекти, училища и детски градини.
За оглед и информация свържете се с нас.
AvaSOLIS Real Estate & Investment
Тел: +359 878 788 188

Приблизителна локация