Продажба +1% над пазара

3-стаен мезонет в Редута с две тераси и асансьор

София Редута
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 526 000 € 2 922 €/кв.м
Очакван наем 666 €/мес
Площ
180 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 1.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~666 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
дневна
кухненски бокс
трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
Лизинг

Детайли

КатегорияМезонет
Площ180 м²
Стаи5
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ от 180 кв.м, разположен на 7 и 8 етаж в нова сграда в квартал Редута, София.

Разпределението включва две спални и баня с тоалетна на първо ниво, както и просторна дневна с кухненски бокс, трапезария, втора баня и две тераси на второ ниво.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с външна топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Отоплението и ВиК са подготвени до тапи, а входната врата е блиндирана.

Локацията е удобна, близо до булевардите Мадрид и Ситняково, с добра транспортна връзка и достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в градска среда с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Описание от продавача

ПРЕД Акт-14, БЕЗ КОМИСИОННА! 3-стаен мезонет, разположен на 7 и 8 етаж, в самостоятелна нова сграда, находяща се зад 23-та гимназия 'Жолио Кюри' и в близост до кръстовището на бул. Мадрид с бул. Ситняково - отлична транспортна и комуникационна инфраструктура, гарантираща бърз достъп до идеалният център и други райони на Столицата.
Разпределение (видно от приложената скица): I ниво - входно антре, две спални, Б/Т и тераса; II ниво (със скосявания) - просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, Б/Т и две тераси;
Издава се в следното състояние: тавани и стенно покритие - положена машинна гипсова шпакловка; подове-циментова замазка; ОВ и ВиК до 'тапа'; блиндирана вх. врата; висококачествена PVC-дограма с троен стъклопакет; външна топлоизолация EPS 10см; тераси-гранитогрес;
✅Директна продажба по цени на инвеститор, с гъвкава схема на плащане, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.
✅Агенция 'СИБИЕМ КОНСУЛТ' предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя. Башева 0887664589

Приблизителна локация