Продажба +73% над пазара

Мезонет с 3 спални в Оборище с паркоместа и тераси

София Оборище
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 2 263 760 € 6 505 €/кв.м
Очакван наем 1 008 €/мес
Площ
348 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 0.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 008 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
паркоместа
тераси
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

КатегорияМезонет
Площ348 м²
Стаи5
Бани4
Етаж11 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ от 348 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Имотът е част от затворен комплекс с удобства като паркинг и асансьор.

Разпределението включва 3 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, 4 бани с WC, входно преддверие, тераси, складови и гардеробни помещения.

Сградата е тухлена, с акт 16 и предлага подземен паркинг с включени четири паркоместа. Намира се на 11-ти етаж от 14, с асансьор за достъп.

Локацията е близо до парк Заимов и предлага удобна инфраструктура с магазини, фитнес и други услуги в комплекса. Районът е сред престижните в София с лесен достъп до центъра и културни забележителности.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви изключителен пентхаус с включени четири паркоместа и два склада за продажба. Намира се в Театрална Парк Резиденс, затворен комплекс в престижния квартал Оборище, на метри от парк 'Заимов'.
Имотът е ситуиран във вход 'А', намиращ се на етажи 10 и 11 с обща площ от 348.96 м2 и следното разпределение: 3 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс с гледка към Витоша, 4 бани с WC, входно преддверие, тераси, складово помещение и 3 гардеробни помещения.

Паркоместа 3006/3007 и 3008/3009 са включени в цената.

Складове 3004 и 3005 са включени в цената.

Сградата е с взет Акт 16.

Сградата е с подземна квадратура от 25 833,30 м2, надземни нива 44 065,59 м2 и общо РЗП 69898,89 м2. Резиденцията разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет Кауфланд, козметичен център, кафене, магазини и фитнес на две нива.

Локация: кв. Оборище е eдин от най- престижните райони в столицата, предлага на жителите си отлична инфраструктура, в непосредствена близост е до парка Заимов, шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата. На пешеходно разстояние са забележителности на София, сред които Площад и градина около храм-паметник Свети Александър Невски , храм Св. София и Светия Синод, Градина Докторски паметник , Градина Банска и Парк Заимов .

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и ...

Цената на имота е 2 263 760 евро / 4 427 529.72 лв. без ДДС или 2 716 512 евро / 5 313 035.66 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 138667
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Отговорен брокер:Филип Беличенов

Приблизителна локация