Продажба -8% под пазара

Тристаен мезонет с покривна тераса в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 350 000 € 2 302 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
голяма покривна тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

КатегорияМезонет
Площ152 м²
Стаи5
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2021 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 152 кв.м, разположен в квартал Надежда 1 в София.

Разпределението включва две нива с просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две санитарни помещения и няколко тераси, включително голяма покривна тераса от около 200 кв.м.

Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Отоплението е с ТЕЦ и климатици, осигуряващи комфортна среда.

Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Описание от продавача

🏡 Агенция Имотен център продава тристаен мезонет в кв. Надежда 1.
📐 Чиста площ: 132 кв.м.
🌿 Бонус: самостоятелен достъп до впечатляваща покривна тераса от около 200 кв.м идеална за отдих, барбекю зона или градина
🔹 Разпределение:
Първо ниво:
Входно антре.
Просторна дневна с кухня и трапезария с тераса.
Баня с тоалетна.
Родителска спалня със собствена тераса.
Широко стълбище с 2 площадки.
Второ ниво:
Втора спалня - тип детска .
Тоалетна с мокро помещение.
Таванско складово помещение.
Излаз към тераси.
Висок клас уреди SMEG.
Свободно паркиране пред сградата.
🧱За сградата: Пететажна сграда с разрешение за ползване от 2021 г.
✨ Отопление: ТЕЦ с монтирани радиатори с термоглави и висок клас климатици.
📍 Локацията осигурява бърз достъп до метро, транспорт, магазини, училища и зелени площи.
📞 За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте този код: 91499.
✅️Водещ брокер-Дарин Кадифтев

Приблизителна локация