Продажба +10% над пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Младост 4 с две тераси

София Младост 4
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 473 069 € 2 703 €/кв.м
Очакван наем 804 €/мес
Площ
175 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~804 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезария
складово помещение
тоалетна
тераса
спалня
спалня
спалня
офис помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
две тераси
Недостатъци
последен етаж

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ175 м²
Стаи5
Бани2
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет в град София, квартал Младост 4, разположен на последния етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, складово помещение, малка тоалетна и тераса с южно изложение на първия етаж, както и три спални, две бани с тоалетни, офис помещение и втора тераса на втория етаж.

Сградата е ново строителство с качествени материали, осигуряващи добра топлоизолация и комфорт, като липсват данни за допълнителни удобства.

Локацията е близо до метростанция Бизнес парк и добре развита инфраструктура с училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобен градски достъп с възможност за адаптация според нуждите.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Искър' Ви представя просторен и функционален мезонет в ж.к. Младост 4, в непосредствена близост до метростанция Бизнес парк, което осигурява бърз и удобен достъп до централната част на града. Районът е изключително предпочитан за живеене, благодарение на добре развитата инфраструктура, наличието на множество училища, детски градини, спирки на градски транспорт, основни пътни артерии, както и разнообразие от търговски обекти, включително Лидл и Кауфланд.

Имотът е разположен на два етажа и предлага отлично разпределение, съчетаващо комфорт и практичност. На първото ниво са разположени светла и просторна дневна с кухня и трапезария, която създава усещане за уют и е идеално място за събирания със семейството и приятели. На същото ниво има удобно складово помещение, малка тоалетна за гости и тераса с южно изложение, която осигурява естествена светлина през целия ден и приятна гледка.

Второто ниво предлага три добре организирани спални, подходящи както за семейство, така и за гости или детски стаи. Две от спалните имат излаз към обща тераса, създаваща допълнително пространство за отдих. Налични са две бани с тоалетни, което гарантира удобство и функционалност за всички обитатели. Специално внимание заслужава обособеното офис помещение светло и спокойно пространство, което е перфектно за работа от вкъщи, творческа дейност или учене. Благодарение на доброто си разположение и площ, то може лесно да бъде преустроено според нуждите на новите собственици в гардеробна, допълнителна стая, фитнес зона или кът за хоби.

Този мезонет е отличен избор за хора, търсещи удобство, простор и стратегическа локация в един от най-предпочитаните квартали на София. Божидар 0879373297

Приблизителна локация