Продажба -10% под пазара

Просторен 5-стаен мезонет в Хиподрума с гараж

София Хиподрума
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 425 000 € 2 951 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
144 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
стая
стая
антре
баня
стая
стая
стая
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
гараж
асансъор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ144 м²
Стаи5
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2004 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет в кв. Хиподрума, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2004 г. Имотът е с площ 144 кв.м. и включва подземен гараж.

Разпределението е на две нива с просторна дневна с кухня, пет стаи, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство за голямо семейство.

Сградата е с асансьор, нов керемиден покрив и добре поддържани общи части, а отоплението е на ТЕЦ и електричество.

Кварталът е тих и комуникативен с бърз достъп до метростанция и градски транспорт, както и до училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и просторен дом в удобен градски район.

Описание от продавача

Реф. 013478

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба мезонет в кв. Хиподрума, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Мезонет
- Площ: 144 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2004 г.
- Етаж: 5 от 6
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Изток/Юг
- Асансьор: Да
- С Гараж (21 кв.м.)

Разпределение:
1. Първо ниво:
- Просторна дневна с кухня
- Две стаи
- Антре
- Баня с тоалетна
- Тераса
2. Второ ниво:
- Три стаи
- Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме просторен и функционален мезонет в предпочитания квартал Хиподрума, разположен в тухлена сграда от 2004 г. с асансьор и отлично поддържани общи части.

Жилището е светло и удобно организирано на две нива, което осигурява комфорт и добра функционалност за голямо семейство. Имотът е поддържан, със свежо боядисани в бяло стени, а санитарният възел на първото ниво е обновен с нови плочки и санитария.

Сградата е с изцяло нов керемиден покрив и напълно решен проблем с предишни течове, което е сериозно предимство за бъдещите собственици.

Към имота има подземен гараж с площ 21 кв.м., осигуряващ удобство и сигурност.

Локация:
Имотът се намира в кв. Хиподрума тих и предпочитан район с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на София. На метри се намира метростанция Бул. България , както и множество спирки на градски транспорт.

Локацията осигурява лесен достъп до бул. България , търговски обекти, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Имотът е отличен избор за семейство, което търси просторен дом в комуникативен и престижен район, както и за инвестиция с дългосрочна стойност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация