Продажба -30% под пазара

Просторен 5-стаен мезонет с две тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 23 Апр 2026 · Обновено: 23 Апр 2026
Продажба 262 000 € 2 015 €/кв.м
Очакван наем 1 331 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 331 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
контрол на достъпа
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт
етаж 4 от 5

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

ЮЗ, СИ
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ130 м²
Стаи5
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е мезонет с площ от 130 кв.м., разположен в квартал Център на град София. Разпределението включва дневна с кухненска част, четири самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси, като едната е с площ около 20 кв.м. Сградата е тухлена, построена около 1960 г., с контрол на достъпа и свободно паркиране около нея. Имотът е на 4-ти от 5 етажа и е в състояние за освежаване или ремонт. Локацията е удобна, близо до метростанция Константин Величков, с добър достъп до градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и локация в центъра на града.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНА, бул.Стамболийски!

Ексклузив на WINNERS REALITY!

🏡 Продава просторен апартамент/тип мезонет в кв.Илинден

🏢 Етаж: 4/5-ти

🧱 Сграда: тухла, строителство около 1970г.

💼 Състояние на сградата: тухла в добро състояние. Контрол на достъпа. Свободно паркиране около сградата

🛋️ Състояние: за освежаване/ремонт

📦 Апартаментът е със започнат от собственика ремонт

🛏️ Разпределение:

1-во ниво: Входно антре, Дневна/ хол с кухненска част / светла/, 2 самостоятелни спални, баня с тоалетна, тераса

2- ро ниво: Две самостоятелни спални, баня с тоалетна и просторна тераса / 20 кв.м./

🌞 Тераси: 2 тераси

☀️ Изложение: юго-запад/ северо-изток

🌞 Светъл, топъл

💼 Чистата квадратура по нотариален акт без включени квадратура на 2те тераси и общите части от сградата- 130 квадратни метра

📦 Прилежащо мазе към апартамента

📍 Локация: бул. Стамболийски, в непосредствена близост до метростанция Константин Величков, множество търговски обекти, удобен градски транспорт, магазини, училища и бърз достъп до основни пътни артерии

💼 Контрол на достъпа.

💼 Свободно паркиране около сградата

За повече информация и огледи: Симеонова, 0894600767

Приблизителна локация