Продажба -32% под пазара

Тристаен мезонет в Манастирски ливади с голяма тераса

София Бъкстон
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 280 000 € 1 854 €/кв.м
Очакван наем 759 €/мес
Площ
151 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~759 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
трапезария
спалня
баня
тоалетна
балкон
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с Акт 16
голяма тераса
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка
допълнителна инвестиция за паркомясто

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

КатегорияМезонет
Площ151 м²
Стаи5
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ от 151 кв.м., разположен в ж.к. Манастирски ливади - Запад в София. Имотът е на 5-ти и 6-ти етаж от 6-етажна сграда с Акт 16 от 2024 г.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са входно антре, хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон; на второто ниво има спалня, баня с тоалетна и обширна тераса.

Сградата е тухлена, с качествени материали и съвременна визия, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици Mitsubishi Heavy.

Локацията е в добре развит район с добра градска инфраструктура и възможности за паркиране срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 16!

'ПАРАДАЙС ХОУМС' Ви представя тристаен апартамент, тип мезонет /на две нива/ , находящ се в ж.к. Манастирски ливади -Запад, ул. Ген.Стефан Тошев. Апартамента се продава на шпакловка и замазка. Отоплението и охлаждането се извършва посредством висок клас климатици - Mitsubishi Heavy.
Сградата е с АКТ 16 от септември 2024г.
Жилището е ситуирано на 5-ти и 6-ти жилищен етаж (кота +13,20 /+15,90 м).
Чиста жилищна площ -124,15 кв.м., с общи части 150,71 кв.м.
Разпределение:
* първо ниво - входно антре, хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон;
* второ ниво- спалня, баня с тоалетна и обширна тераса.
Възможност за закупуване на паркомясто ( 25 000 евро) или гараж (30 000 евро).
Сградата се отличава със съвременна , модерна визия. Построена е с висококачествени строителни материали на утвърдени световни производители:
-Вентилируема фасада с керамични плочи - Laminam /Италия ;
-Дограма - 8 камерна, троен стъклпакет - KOMMERLING/ Германия ;
-Асансьори KONE / Финландия ;
-Гаражни врати Hormann / Германия .
В същата сграда предлагаме и четиристаен апартамент (170 кв.м.)

За повече информация и огледи се обадете на тел.0886139821-Ивелина Сархошян.

Приблизителна локация