Продажба +0% над пазара

Просторен мезонет с панорамни тераси в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 537 768 € 2 203 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
244 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 4.8% от публикуването · 24 444 €
513 324 €
5 Яну 2026 Публикуване
537 768 € ▲ 24 444 € (4.8%)
1 Апр 2026 Покачване
537 768 € ▲ 0 € (0.0%)
5 Апр 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс ~60 кв.м
3 спални
кабинет
3 бани/WC
перално помещение
гардеробна
2 панорамни тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамни гледки
цялодневна слънчева светлина
добра транспортна връзка
високи тавани
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг, Изток, Запад
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ244 м²
Стаи5
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият мезонет се намира в динамичен и добре свързан квартал Банишора в София. Разположен на 6-7 етаж от тухлена сграда с асансьор, имотът е с обща площ 245 кв.м и предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс около 60 кв.м, три спални, кабинет, три бани, перално помещение и гардеробна. Двете тераси осигуряват панорамна гледка към града и планина Витоша. Изложението е юг/изток/запад, което гарантира целодневна слънчева светлина. Отоплението е с ТЕЦ и мулти-сплит климатици, а сигурността е подсигурена с контролиран достъп и видеонаблюдение. Високите тавани от около 3.10 м допринасят за усещането за простор. Локацията е удобна с пешеходен достъп до метростанции, трамваи и автобуси, както и близост до магазини, училища и зелени площи.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме ви впечатляващ мезонет на две нива, който съчетава усещане за простор, функционалност и уединение, създавайки перфектния семеен дом.

Апартаментът разполага с:
Четири комфортни спални, подходящи за голямо семейство или за работни кабинети и стаи за гости
Три бани с тоалетни, разположени удобно и с модерен дизайн
Две просторни и светли всекидневни, идеални за посрещане на гости, семейни събирания или уютни вечери
Цветарник, който придава допълнителен чар и зеленина в жилището
Складово помещение, осигуряващо практично място за съхранение

Разпределението е отлично балансирано между дневната и нощната зона, като всяко ниво предлага усещане за самостоятелност и комфорт.
Мезонетът е прекрасно решение за всички, които търсят повече пространство и удобство, без да правят компромис с локацията и качеството на живот.

Основни параметри на имота:
Тип: Тристаен апартамент
Етаж: 4-ти
Апартамент: 4
Обща площ: 130.35 m²
Цена: 265 914

Отоплението и охлаждането са решени с мултисплит климатична система. Дограмата е алуминиева с прекъснат термомост за по-добра изолация. Сградата разполага с модерна фасада и общи части с качествени материали. Жилището се предава по БДС (шпакловка и замазка), като купувачът има възможност за довършване по свой вкус.

Към апартамента може да бъде закупено подземно паркомясто за 25 000 евро с включен ДДС.

Схема на плащане:
Предварителен договор 20%;
Кота 12.8м. 20%;
Акт 14 20%;
Акт 15 20%;
Акт 16 10%.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 130057
Тел: 0882 817 559 , 02 425 69 20
Отговорен брокер:Христо Хитов
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация