189 999 €

2 159 € /кв.м.

3-стаен апартамент с балкон и гледка в Люлин 2, София

Продажба София Люлин 2 Обновена: 17 Апр 2026
88 м²
Панел
ТЕЦ
5 /6 ет.
1980 г.

Обяви за този имот (2)

189 999 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
189 999 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Люлин 2, София, в панелен блок от 1980 г. на 5-ти етаж от 6. Разполага с 3 стаи, 2 балкона и мазе. Вътрешното разпределение включва хол с излаз към голям балкон, две спални и кухня с усвоен балкон. Едната спалня е ремонтирана, а другата е подготвена за довършителни работи според нуждите на бъдещите собственици. Строителството е панелно, като сградата е санирана и входът е обновен, с наличен асансьор и контрол на достъпа. В апартамента са подменени ВиК и електрическите инсталации, отоплението е с климатици, а топлата вода е от ТЕЦ. Локацията е удобна за семейства с деца, тъй като в близост има училища, детски градини, паркове и добра транспортна връзка, включително метростанции на около 700 метра. Апартаментът е подходящ за живеене с готово обзавеждане и функционално разпределение. Този имот предлага баланс между удобство и практичност за семейства в градска среда.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Предимства

функционално разпределение

ремонт и изолация

асансьор и контрол на достъпа

близо до училища и детски градини

Недостатъци

панелен блок

отопление с климатици

частично нужда от ремонт

Изложение

N S E W
E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ
88 м²
Бани
2
Етаж
5 от 6
Строителство
panel
Отопление
central
Год. на строителство
1980 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
access-control
renovated

Описание от продавача

Атиканте Естейтс представя 3/4-стаен апартамент, след основен ремонт. Обзаведен и готов за нанасяне. Апартаментът е саниран с вътрешна и външна изолация, с изцяло подменени ВиК и Електрическа инсталация. Нови баня с тоалетна и още една самостоятелна тоалетна. Нова кухня с усвоен балкон. Ремонтиран и обзаведен хол с излаз към голям балкон (балконите са извън общата квадратура на апартамента). Две спални, като едната е реновирана, а другата е подготвена за ремонт, с идеята бъдещите собственици на апартамента, да я направят както искат, спрямо нуждите си - детска за 1 или 2 деца, хоум офис или друго. Към апартамента има и сухо и топло мазе. Целия вход е отключен от отопление с ТЕЦ, но има топла вода от такъв. Отоплението е посредством климатици.От към хола и спалнята с балкона, които са с източно разположение имате нескриваема панорамна гледка към парк и училище. Кухнята и другата спалня са със западно разположение и пред тях има паркинг. Входът е с добре подържани общи части и е реновиран. Целия вход е саниран и е населен от български семейства. Апартаментът се продава обзаведен.Апартаментът е изключително подходящ за млади семейства, защото се намира в район с много зелени пространства, училища, детски градини и добра транспортна свързаност. На 100 метра от апартамента са входовете на 90 СОУ 'Генерал Хосе де Сан Мартин' и 22 Детска Градина Великденче . На 300 метра е 12 ДКЦ. На 700 метра са метростанция Сливница и Люлин Предлага безплатно съдействие за кредитиране при най-добри условия, към всички банки в БългарияПодробную информацию русскоязычный риелтор может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram) +359999090900Компания Atikante Estates представляет 3/4-комнатную квартиру после капитального ремонта. Меблирована и готова к заселению. Квартира отремонтирована с внутренней и внешней теплоизоляцией, полностью заменены сантехнические и электротехнические коммуникации. Новая ванная комната с туалетом и отдельный туалет. Новая кухня с используемым балконом. Отремонтированная и меблированная гостиная с выходом на большой балкон (балконы находятся за пределами общей площади квартиры). Две спальни, одна из которых отремонтирована, а другая подготовлена к ремонту, с расчетом на то, что будущие владельцы квартиры смогут обустроить ее по своему усмотрению детская комната для 1 или 2 детей, домашний офис или что-то еще. В квартире также есть сухой и теплый подвал. Весь подъезд не подключен к центральному отоплению, но есть горячая вода. Отопление осуществляется с помощью кондиционеров.Из гостиной и спальни с балконом, выходящих на восток, открывается панорамный вид на парк и школу. Кухня и другая спальня выходят на запад, перед ними находится парковка. Входная зона хорошо ухожена и отремонтирована. Весь вход отремонтирован и в нем проживают болгарские семьи. Квартира продается с мебелью. Квартира идеально подходит для молодых семей, так как расположена в районе с большим количеством зеленых зон, школ, детских садов и хорошей транспортной доступностью. В 100 метрах от квартиры находятся входы в среднюю школу 90 Генерал Хосе де Сан Мартин и детский сад 22 Пасха . В 300 метрах находится 12 ДКЦ. В 700 метрах находятся станции метро Сливница и Люлин .Предлагаем бесплатную помощь в получении кредита на лучших условиях во всех банках Болгарии.An English-speaking agent can give you detailed information by phone (as well as Viber, WhatsApp and Telegram) +359999090900Atikante Estates presents a 3/4-room apartment, after major renovation. Furnished and ready to move in. The apartment has been renovated with internal and external insulation, with completely replaced plumbing and electrical installations. New bathroom with toilet and another separate toilet. New kitchen with a utilized balcony. Renovated and furnished living room with access to a large balcony (the balconies are outside the total square footage of the apartment). Two bedrooms, one of which has been renovated, and the other is prepared for renovation, with the idea that the future owners of the apartment can make it as they want, according to their needs - a nursery for 1 or 2 children, a home office or other. The apartment also has a dry and warm basement. The entire entrance is unlocked from central heating, but there is hot water from such. Heating is via air conditioners.From the living room and bedroom with the balcony, which are east-facing, you have an unobstructed panoramic view of the park and school.

Video

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)