Продажба -13% под пазара

Многостаен апартамент в София, в.з.Малинова долина

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 385 000 € 2 789 €/кв.м
Очакван наем 2 074 €/мес
Площ
138 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 6.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 074 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ138 м²
Стаи4
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба жилище с три спални в бутикова сграда, построена през 2017 г., разположена в тих и зелен квартал с ниско застрояване и преобладаващи фамилни къщи. Сградата разполага с поддържан озеленен двор, система за напояване и пространство, подходящо за детска площадка.

Характеристики на сградата:

Тухлено строителство от 2017 г.
Топлоизолация 10 см
Ограден, озеленен двор с автоматична напоителна система
Контролиран достъп и входна врата с дистанционно управление

Описание на имота:
Апартаментът се намира на партерно ниво и впечатлява с простор, светлина и функционално разпределение.
Жилището включва:

голяма дневна с кухненски бокс и излаз към веранда, която води директно към двора;
три самостоятелни спални, като към една от тях има собствена баня с тоалетна;
втора баня с тоалетна;
мокро помещение.

Помещенията са светли и комфортни, с френски прозорци, които създават усещане за простор. Апартаментът е с южно изложение, което гарантира топлина и естествена светлина през целия ден.

Настилки и оборудване:

италиански гранитогрес
ламиниран паркет
окачени тавани
вградена кухня с електроуреди

Отоплението е решено чрез термопомпа LG с водно подово отопление енергийно ефективна и комфортна система, подходяща за целогодишно обитаване.

Паркиране:

Гараж с топла връзка към апартамента, с дълбочина 7 м предлага се отделно на цена 25 000 евро.
Възможност за паркиране на втора кола в двора.
Допълнителни места за паркиране пред сградата.
На подземното ниво има обща тоалетна за удобство.

Локация:
Местоположението съчетава спокойна среда и отлична инфраструктура. Само 5 минути пеша ви делят от Ring Mall, където ще откриете супермаркети, ресторанти, аптеки, фитнес, кино и множество други услуги. На крачки разстояние са IKEA и Околовръстния път, което осигурява бърз достъп до ключови пътни връзки и останалите части на града. Районът е предпочитан заради тихата атмосфера, чистия ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 135926
Тел: 0882 638 449, 02 454 11 83
Отговорен брокер:Милена Ралчева

Приблизителна локация