Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

Апартамент с площ 55 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова жилищна сграда в кв. Витоша, София. Сградата е с предстоящо завършване през 2027 г. и предлага удобства като асансьор и паркинг.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с енергийна ефективност клас А, с качествени материали като седемкамерна дограма и топлоизолация, което намалява разходите за отопление.

Локацията е в динамично развиващ се район с удобен градски транспорт и бъдеща метростанция на пешеходно разстояние, близо до нов градски парк и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инвестиционна перспектива и удобства за ежедневие.

СГРАДА NOOK ЖИЛИЩЕ С МЕТРО НА САМИЯ ВХОД
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА | БЕЗ КОМИСИОННА | ЦЕНАТА Е С ДДС
ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В ЖИЛИЩНА СГРАДА NOOK
Издаден АКТ 14 | Очакван АКТ 16 декември 2027 г.
📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Сградата се намира в кв. Витоша един от най-динамично развиващите се райони на София. Отлична локация с развиваща се инфраструктура, удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Директен достъп до проектиращата се и официално обявена за изпълнение през 2030 г. метростанция Витоша (продължение на Метролиния 2), разположена на крачка от входа на сградата.
На 94 м от новопроектиращия се градски парк Лозенец .
Бърз достъп до Околовръстен път 800 м.
Пешеходно разстояние до Студентски град отлична дългосрочна инвестиция с висок наемен потенциал.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментите се състоят от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
- Квадратура на двустайни апартаменти: от 54,67 кв.м до 95,18 кв.м с общи части
- Складови помещения включени в цената: от 3,29 кв.м до 11,26 кв.м застроена площ
- Етажност: от 1-ви до 3-ти надпартерен етаж
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:
- Асансьор Орона
- Блиндирани входни врати Solid 55, модел Classic
- Енергийна ефективност Клас А
- Модерна фасада с 15 см XPS фасадна топлоизолация, намаляваща топлинните загуби до 65% и разходите за отопление до 35%
- Декоративна фасадна мазилка с визия на естествен камък
- Окачена фасада на партерно ниво, изолирана с минерална вата и завършена с технически камък
- Седемкамерна дограма с троен нискоемисионен стъклопакет REHAU SYNEGO
- Големи френски прозорци за максимална светлина
- Метални дизайнерски парапети
- Луксозно завършени общи части с осветление с датчици
- Озеленяване по проект
- Видео-домофонна система и контрол на достъп
Допълнително:
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
📞 За информация и огледи: +359 885 59 59 77
Разгледайте екстериора на сградата дистанционно чрез интерактивен виртуален тур:
❗❗❗https://storage.googleapis.com/25001-tour-02/vtour/tour.html
✉️ e-mail: [emailprotected]